Fristående hus till salu i Sonnenland, Gran Canaria

Stuga med privat pool i Sonnenland

Villan på Doctor Agustín Millares Carlo Street erbjuder den perfekta miljön för att njuta av Gran Canarias vackra klimat. Den ligger i Sonnenland, ett bostadsområde något avskilt från turistscenen, nära stormarknader och restauranger. Tomten har direkt tillgång från gatan. Fastigheten är idealiskt belägen, 5-10 minuters bilresa från stränderna Maspalomas och Playa del Inglés, köpcentret Meloneras med sina butiker och restauranger, och stormarknaden Mercadona.

Innehåll

Tvåvåningshus i två plan med tillgång från gatan. Den består av ett vardagsrum med öppet kök, tre sovrum, varav ett med klädkammare, två badrum, balkonger och en mycket rymlig uteplats med privat pool, utekök och toalett. Du kommer in i huset genom två skjutdörrar som förbinder interiören med terrassen. Vardagsrummet öppnar upp mot första våningen, med en stor soffa och en fåtölj för familjens TV-tittande. Luftkonditionering finns. Detta följs av ett matbord med åtta stolar och köket i bakgrunden. Köket är mycket rymligt och välutrustat med gott om förvaringsutrymme och alla apparater, inklusive keramikhäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Från köket har du tillgång till en liten uteplats. Köket har en frukostbar med plats för två personer att äta.

Bredvid köket finns ett badrum med dusch. Dessutom finns två sovrum på bottenvåningen, varav ett också har tillgång till uteplatsen. Båda har dubbelsängar, TV, luftkonditionering och garderober. Det stora sovrummet ligger på övervåningen. En balkong vetter mot sovrummet. Det stora sovrummet har ett eget badrum med dusch och en klädkammare. På bottenvåningen finns ett litet förråd med tillgång till en liten balkong där tvättmaskin och torktumlare finns. Alla rum har luftkonditionering.

Huset renoverades för två och ett halvt år sedan. Vardagsrummet har utökats med cirka 26 m², vilket inte är registrerat. Huset har en bebyggd yta på 104 m².

Terrassen har en täckt matplats. Mittemot finns ett utekök med grill och handfat. Boendet har en privat uppvärmd pool. Bredvid poolen finns en utomhusdusch och en toalett.

Huset säljs möblerat. Det används för närvarande som semesterbostad med god avkastning.

Du kan bo i fastigheten som den är

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för andrahandsfastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för andrahandsköp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på en turisttomt, för turistbruk, med förbehåll för särskilda villkor/begränsningar.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.