Stort enfamiljshus med bra hyresintäkter

Denna underbara fastighet ligger i området Loma Dos i Arguineguín, med enkel tillgång och privat parkering på tomten.

Från fastigheten är det kort avstånd till de flesta faciliteter, inklusive flera stränder, ett köpcentrum, stormarknader och ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Arguineguín är en mysig fiskeby som trots en stor immigration har bevarat sin kanariska charm där lokalbefolkningen och invandrare samsas i perfekt harmoni.

Huset är fördelat på 3 våningar plus ett solarium på taket; där det på bottenvåningen finns 2 separata lägenheter, var och en med ett sovrum, badrum, vardagsrum med pentry och direkt tillgång till en privat terrass med pool.

På entréplan med ingång från gatuplan finns en stor, solig terrass och privat parkering. Från entrén finns tillgång till ett rymligt vardagsrum/matsal med pentry och toalett. Trappor leder till övervåningen med ett badrum och ett dubbelrum med egen balkong. På taket hittar du en terrass med en spektakulär 360 graders utsikt över hela staden, bergen och havet.

De 3 bostäderna har tillgång till terrassen och poolen. Terrassen i huvudlägenheten är å andra sidan privat.

Denna fastighet är en bra investering för den som vill bo där, samtidigt som den ger en bra inkomst genom att hyra de två lägenheterna på bottenvåningen. En annan möjlighet är att öppna upp mellan en av lägenheterna och entréplan för att få en större fastighet för eget bruk och endast hyra en lägenhet på bottenvåningen.

Det är ett stort hus på mer än 200m², med många möjligheter och stor potential till ett mycket bra pris.

Kan det här vara ditt hus? Tveka inte att begära ett besök!

Distribution

Lägenhet A: ingång, badrum, 2 sovrum, vardagsrum med pentry, totalt 66,50 m². Lägenhet B: entré, badrum, 2 sovrum, vardagsrum med pentry, totalt 63,42 m² Båda med tillgång till terrass med pool. Huvudbyggnad: ingång, toalett, vardagsrum med pentry, 2 sovrum, balkong och badrum, totalt 76,60m². Förutom en privat takterrass.

Rättsligt meddelande

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten. Priset inkluderar inte skatter och försäljningskostnader. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.