Lägenhet till salu i Lairaga, Amadores, Gran Canaria med havsutsikt

Lägenhet i gott skick i Lairaga-komplexet

Fantastisk hörnlägenhet med stor terrass erbjuds, belägen i ett litet komplex i övre delen av Amadores. Det ligger några minuter från stränderna i Amadores och Puerto Rico. I närheten har du också Europa shoppingcenter, där du kan njuta av ett brett utbud av tjänster; restauranger, apotek, hållplatser för kollektivtrafiken m.m.

Lägenheten har uppgraderats för att ge den en känsla av rymd. Skjutdörren till terrassen öppnas helt så att du kan njuta av den fantastiska utsikten över havet och de vackra solnedgångarna. Terrassen är den perfekta storleken för att sätta några hängmattor där du kan sola och ett bord med stolar där du kan äta lunch.

Lairaga-komplexet har parkering tillgänglig för ägarna och har en stor gemensam pool med solarium. Det är den idealiska platsen att bo lugnt och nära all service.

Distribution

Fördelat i: vardagsrum med pentry, grovkök, sovrum, badrum och stor terrass.

Ytnoteringar 31,50 m² byggt + 18,00 m² altan + tillbyggnad ca. 6 m²)

Rättsligt meddelande

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Utbyggnaden (solrummet) på ca. 6 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men det konsoliderades genom stadsplaneringsbestämmelser. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, bevarande eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller komplettering av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och försäljningskostnader. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5 % eller 8 % IGIC+AJD för nybyggnation), samt avgifter för notarie, fastighetsregister och förmedling. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av. Den här fastigheten är byggd på mark som är kvalificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, sådan användning anses konsoliderad.