Lägenhet till salu i Lairaga, Amadores, Gran Canaria med havsutsikt

Lägenhet i gott skick i Lairaga-komplexet

Fantastisk hörnlägenhet med stor terrass, belägen i ett litet komplex i övre delen av Amadores. Det ligger några minuter från stränderna i Amadores och Puerto Rico. I närheten har du också Europa shoppingcenter, där du kan njuta av ett brett utbud av tjänster; restauranger, apotek, hållplatser för kollektivtrafiken mm.

Lägenheten har uppgraderats för att ge den en känsla av rymd. Skjutdörren till terrassen öppnas helt så att du kan njuta av den fantastiska utsikten över havet och de vackra solnedgångarna. Terrassen är den perfekta storleken för att sätta några hängmattor där du kan sola och ett bord med stolar där du kan äta lunch.

Lairaga-komplexet har en parkeringsplats aktiverad för ägarna och har en stor gemensam pool med solarium. Det är den idealiska platsen att bo lugnt och nära all service.

Distribution

Fördelat i: vardagsrum med pentry, grovkök, sovrum, badrum och stor terrass.

Ytnoteringar 31,50 m² byggt + 18,00 m² terrass + tillbyggnad ca. 6 m²)

Juridisk varning

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Förlängningen (solana) på ca. 6 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsrecept. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5 % eller 8 % IGIC + AJD för nybyggnation), samt avgifter för notarie, fastighetsregister och förmedling. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av. Den här fastigheten är byggd på mark som är klassificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, med tanke på användningen som konsoliderad.