Lägenhet till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria med garage

VACKER OCH LJUS HÖRNTAKVÅNING, MONTE CARRERA. STOR TERRASS OCH VACKER HAVSUTSIKT. GARAGE OCH FÖRRÅD.

Lägenheten ligger på översta våningen i block 14 i Monte Carrera-komplexet, närmast havet. Rullstolsanpassat. Terrassen erbjuder fantastisk havsutsikt. Sol från morgon till sen eftermiddag.

Ungefär 10 minuters promenad från Arguineguíns centrum, där du hittar alla typer av butiker, restauranger, kaféer, en vårdcentral, ett apotek med mera. Vackra stränder finns inom gångavstånd, inklusive Anfi del Mar. Bergsleder är lättillgängliga i närheten. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Parkering och förråd: Parkeringsplats och förråd i komplexets källare med en yta på 13,91 m² respektive 5,34 m² (bebyggd area) mot en extra kostnad på 25 000 €. Hiss finns tillgänglig.

Innehåll: Den ljusa och rymliga bostaden är sparsamt använd och väl underhållen. Det är möjligt att avdela utrymmet bakom köket med en vägg eller skjutdörr om ett extra sovrum behövs.

Säkerhetsdörr. Två dubbla garderober i hallen rymmer tvättmaskin (2025) och varmvattenberedare. Perfekt för förvaring av kläder etc. Vit skohylla.

Vardagsrum och kök - öppen planlösning. Det vita köket är L-format. Det har över- och underskåp, gott om förvaringsutrymme och generösa kokytor. Beige kompositbänkskivor matchar marmorgolvet. Vitvaror: kyl-frys, ugn och köksfläkt i stål. Keramikhäll med 4 brännare, diskmaskin och mikrovågsugn.

Bakom köket finns ett kombinerat område med bäddsoffa och matplats med ett rektangulärt glasbord och fyra stolar. Tre stora välvda fönster ger extra ljus och ventilation. Luftventiler.

Vardagsrummet är möblerat med en grå soffa, två fåtöljer, ett glasbord, ett vitt TV-bänk och en platt-TV. Det finns flera sidobord och vitrinskåp. Luftkonditionering finns. Stora terrassdörrar med fasta fönster på varje sida ger extra ljus. Lägenhetens fönster och dörrar har solfilter som hindrar insyn utifrån och förhindrar överhettning.

Direkt tillgång till den charmiga och rymliga terrassen, som erbjuder vackra soluppgångar i alla nyanser. Den är L-formad och vetter mot öster och söder. Denna öppna terrass har utmärkt solsken från tidig morgon till cirka 17:00. Otrolig utsikt över havet och bergen. Terrassen är möblerad med två rottingfåtöljer och matchande bord, ett runt bord med fyra stolar, soffbord, en puff och en solstol. Justerbar markis från 2024. Avlopp. Vatten- och elanslutningar.

I hallen, bakom vardagsrummet, ligger sovrummet och badrummet. Det rymliga badrummet har ett dubbelt handfat integrerat i ett brunt skåp. En stor spegel ingår. En vägghängd toalett finns också för enkel rengöring. En hörndusch med massagefunktion ingår också. Rummet är kaklat i beige. Golvvärme finns.

I slutet av hallen ligger det rymliga sovrummet. Det är möblerat med en dubbelsäng, vita nattduksbord och två garderober. Det har också en praktisk fransk balkong för extra ljus och ventilation. Luftkonditionering och ventilation finns också tillgängliga.

Lägenheten säljs möblerad och utrustad, med undantag för personliga tillhörigheter och vissa dekorativa föremål. Den är i mycket gott skick. Byggår: 2013.

Gemensamma faciliteter: Hiss från garaget till lägenheten. Uppvärmd pool för barn och vuxna. Kameror vid alla ingångar till komplexet. Säkerhetstjänst. Reception. Gemensamma avgifter inkluderar Wi-Fi.

Planritningen och måtten kan vara avvikande. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter, notarie-, register- och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset. Köparen kommer att få en detaljerad beskrivning. Fastigheten säljs ad corpus. Fastighetsinformationen kan komma att ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.