Lägenhet till salu i Kiara, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Vacker och rymlig lägenhet i Arguineguín

Denna charmiga fastighet ligger i Kiara-komplexet i hjärtat av det kanariska samhället Loma Dos.

Från terrassen har du en härlig utsikt över byn och havet. Den kan användas under de varmaste sommardagarna såväl som de svalaste kvällarna tack vare en markis med nedfällbara väggar som skapar en mysig uteplats.

Stora glasdörrar tar dig in i ett luftigt och ljust vardagsrum med gott om utrymme. Fastigheten är registrerad med 3 sovrum, men den nuvarande ägaren har valt att erbjuda ett av dem för att förstora vardagsrummet. Det är dock en enkel sak att konvertera det tillbaka till ett tredje sovrum.

Vardagsrummets storlek gör det möjligt att ha en separat matplats utan att känna sig trång.

För närvarande finns det 2 stora sovrum med gott om garderobs- och förvaringsutrymme, båda med luftkonditionering för att hålla dig bekväm under de hetaste nätterna.

Förutom ett charmigt badrum med en rymlig dusch finns det också en gästtoalett.

Från entrén kommer du in i ett stilrent kök med vita skåp och en bänkskiva i massiv granit som tål både varma och kalla vattenkokare. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, gasugn och takspotlights som ger perfekt arbetsljus. Härifrån har du tillgång till en praktisk tvättstuga, som också fungerar som ett förråd.

Fastigheten är mycket välskött, har charmiga kanariska detaljer och har ett fiberoptiskt nätverk installerat. Fastigheten säljs också fullt möblerad.

Beläget i en återvändsgränd, är detta ett lugnt område med lite trafik. I omedelbar närhet hittar du en liten stormarknad, som trots sin storlek har det mesta och är öppen nästan 24 timmar om dygnet.

Arguineguíns centrum ligger en kort promenad bort. Denna mysiga lilla fiskeby har allt. Butiker, ett shoppingcenter, läkare, en härlig liten kyrkpark och inte mindre än 3 stränder. Utbudet av kaféer och restauranger är också oöverträffat. Det finns något för alla smaker.

Kan detta vara ditt drömhem? Med över 300 soldagar om året och ett av världens bästa klimat är denna fastighet definitivt värd ett besök.

Fördelning

Kök, tvättstuga, terrass, vardagsrum och matsal, 2 sovrum, badrum och toalett. 103m²

Juridisk anmärkning

Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet; det kan finnas felaktigheter i planlösningens layout och mätningarna. Skatter och juridiska avgifter ingår inte i priset. De viktigaste är: köpeskatt (6,5%), notarie- och fastighetsregisteravgifter, handläggningsavgifter och översättningar. I genomsnitt måste man räkna med 8-10% av köpeskillingen, men vi kommer att göra en detaljerad uppskattning av kostnaderna för varje fastighet som du kanske är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €40

Egenskaper

• Aircondition
• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Högt i tak
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1989
• Bra skick
• Orientering Öst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 92
Utsläpp kg CO2 / m² år: 21