Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havsutsikt

VACKER HÖRNLÄGENHET I MONTE CARRERA MED STOR TERRASS OCH HAVSUTSIKT. FÖRRÅD. UPPVÄRMD POOL.

Lägenheten ligger på bottenvåningen i block 12, i utkanten av Monte Carrera-komplexet. Eftersom blocket mittemot ligger något till höger erbjuder terrassen en vacker havsutsikt. Den ligger på en bra höjd och vetter mot sydost. Solen skiner från morgon till kväll. Lätt tillgänglig för rullstolsburna.

Cirka 10 minuters promenad från Arguineguíns centrum, där du hittar alla möjliga butiker, restauranger, kaféer, vårdcentralen, ett apotek, rådhuset och mer. Flera vackra stränder ligger inom gångavstånd, inklusive Anfi del Mar, med sin vita sand och karibiska snäckor. Bergsleder finns i närheten. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Förråd: Ett förråd på 4,70 m² (byggd yta) i källaren under garaget behövs mot en extra avgift på 6 000 €. Hiss finns.

Innehåll:

Lägenheten är sällan använd och mycket välskött. Den är ljus och rymlig. Det är möjligt att dela upp utrymmet bakom köket med en gipsvägg eller skjutdörr om ett extra sovrum behövs.

Säkerhetsdörr för entrén. Två dubbla garderober i hallen med tvättmaskin och varmvattenberedare. Vit skohylla med spegel ovanför.

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket är L-format och har naturvita skåp och gott om kokytor. Beige kompositbänkskivor matchar marmorgolvet. Vitvarorna inkluderar kyl/frys, ugn och köksfläkt. En keramikhäll med fyra brännare och integrerad diskmaskin.

Bakom köket finns ett vardagsrum med en ny Baez-säng och madrass (hög kvalitet) samt en matplats. En fransk balkong ger ljus och ventilation. Luftventiler.

Vardagsrummet är möblerat med en soffa, flera bord, en TV-bänk och en TV. Luftkonditionering (2024). Stora fönster med fasta fönster på varje sida ger extra ljus. Lägenhetens fönster och dörrar har även solfilter för att förhindra insyn och överhettning. Direkt tillgång till den fantastiska terrassen, som erbjuder vackra soluppgångar. Den är L-formad och vetter mot öster och söder. Större delen av utsidan är täckt, men den har gott om sol. Magnifik utsikt över havet, bergen och den gemensamma trädgården finns tillgänglig. Terrassen är möblerad med ett matbord och stolar i rotting, flera extra stolar och ett sidobord. En solstol. Två beige markiser. Ett parasoll. Den yttre delen av luftkonditioneringen är integrerad och upphöjd i väggen för att optimera utrymmet. Avlopp. Vatteninlopp. Slang. Eluttag.

Hallen bakom vardagsrummet, där sovrummet och badrummet ligger, har två vita byråer. Badrummet är rymligt och har dubbla handfat. Badrummet är utrustat med ett glansigt brunt badrumsskåp med spegel. Toaletten är vägghängd för enkel rengöring. Det finns en hörndusch. Badrummet är kaklat i beige. Golvvärme finns.

I slutet av hallen finns det rymliga sovrummet. Det är möblerat med en dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Luftkonditionering sedan 2024. Två fönster. Ventilation.

Lägenheten säljs möblerad och utrustad, exklusive personliga tillhörigheter och vissa dekorativa element. Mycket gott skick. Byggår: 2013.

Gemensamma faciliteter: Hiss. Uppvärmd pool för barn och vuxna. Kameror vid alla ingångar till komplexet. Säkerhetstjänst. Reception. Gemensamma avgifter inkluderar Wi-Fi.

Planritningen och måtten kan vara avvikande. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter, notarie-, register- och advokatarvoden. Cirka 8–10 % av köpeskillingen för begagnade köp. Köparen kommer dock att få detaljerad information. Fastigheten säljs ad corpus. Fastighetsinformationen kan komma att felaktigt ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.