Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havsutsikt

Fastighet att reformera i Loma Dos

Denna fastighet är unik i sitt slag och erbjuder köparen den perfekta möjligheten att renovera och skräddarsy efter deras önskemål och behov. Det har ett privilegierat läge med imponerande panoramautsikt som sträcker sig till havet och ligger i en återvändsgränd omgiven av lugn.

Det är en av 4 enheter som ingår i ett bostadskomplex och parkering är aldrig ett problem då varje lägenhet har en parkeringsplats bredvid entrén. Det är ett hus på bottenvåningen som nås genom att gå ner för några trappor och de stora attraktionerna är utan tvekan terrassen och utsikten, terrassen har en stor yta på 36 m² där du kan sola, koppla av, njuta av en god måltid eller ta ett uppfriskande dopp i den privata poolen.

Det stora vardagsrummet och köket har öppen planlösning, och fastigheten har även utökats till baksidan av vardagsrummet genom att lägga till ett extra rum, här har du oändliga möjligheter, oavsett om du vill utöka vardagsrummet ytterligare, använda som kontor eller att använda som ett 3:e sovrum. Från vardagsrummet och matsalen öppnar stora skjutdörrar i glas ut mot terrassen som ger ett flöde av naturligt ljus och frisk luft in i hemmet. Utfällbara markiser på terrassen ger skydd mot middagssolen.

Ytterligare ett rum i anslutning till fastigheten som för närvarande används som grovkök fungerar också som förvaring för oanvända föremål.

Guacimaragatan tillhör den populära urbaniseringen Loma Dos. Några minuter med bil ligger staden Arguineguín där du kan hitta alla nödvändiga tjänster såsom apotek, stormarknader, butiker... Arguineguíns kust erbjuder många stränder som också ligger bara några minuter bort med bil.

Distribution

Vardagsrum med öppet kök, 2 sovrum, 1 badrum, terrass Ca. 77,40 m² (56,40 m² registrerat + tillbyggnad ca 20 m²) + terrass 36 m²

Juridisk varning

OBS: Tillbyggnaden (del av rummet) på ca. 20 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsföreskrifter.

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.