Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havsutsikt

Fastighet att reformera i Loma Dos

Denna fastighet är unik och erbjuder köparen den perfekta möjligheten att renovera och anpassa efter deras smak och behov. Det har ett privilegierat läge med fantastisk panoramautsikt som sträcker sig till havet och ligger på en återvändsgränd omgiven av lugn.

Det är en av 4 enheter som ingår i ett bostadskomplex och parkering är aldrig ett problem då varje lägenhet har en parkeringsplats bredvid entrén. Det är ett hem på bottenvåningen som nås genom att gå ner för några trappor och de stora attraktionerna är utan tvekan terrassen och utsikten, terrassen har en stor yta på 36 m² där du kan sola, koppla av, njuta av en god måltid eller ta ett uppfriskande dopp i den privata poolen.

Det huvudsakliga vardagsrummet och köket har öppen planlösning, och fastigheten har även utökats till baksidan av vardagsrummet genom att lägga till ett extra rum, här har du oändliga möjligheter, om du vill utöka boytan ytterligare, använda som kontor eller använda som ett 3:e sovrum. Från vardagsrummet och matsalen öppnar stora skjutdörrar i glas ut mot terrassen som ger ett flöde av naturligt ljus och frisk luft in i hemmet. Utfällbara markiser på terrassen ger skydd mot middagssolen.

Ytterligare ett rum i anslutning till fastigheten som för närvarande används som tvättstuga tjänar även till att förvara oanvända föremål.

Guacimara Street tillhör den populära Loma Dos-byggnaden. Bara några minuters bilresa bort ligger staden Arguineguín där du kan hitta alla nödvändiga tjänster såsom apotek, stormarknader, butiker... Arguineguins kust erbjuder många stränder som också ligger bara några minuters bilresa bort.

Distribution

Vardagsrum med öppet kök, 2 sovrum, 1 badrum, terrass Ca. 77,40 m² (56,40 m² registrerat + tillbyggnad ca 20 m²) + terrass 36 m²

Rättsligt meddelande

OBS: Tillbyggnaden (del av vardagsrummet) på ca. 20 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsplaneringsbestämmelser.

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

Priset inkluderar inte skatter och försäljningsavgifter. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. I allmänhet bör vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.