Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

Denna eleganta lyxlägenhet på totalt 197 m² övervägs till försäljning på översta våningen i Block 2, Monte Carrera - på sjösidan. Panoramautsikt över havet.

OBS! Lägenheten kommer endast att säljas om ägarna kan förvärva sin valda fastighet på en annan plats.

Plats:

Lyxig lägenhet med handikappanpassad åtkomst på översta våningen i block 2. Hiss. Blocket ligger på den högsta delen av tomten längst fram i komplexet och erbjuder obeskrivlig havsutsikt, även från sovrummen.

Cirka 5-10 minuters promenad från Arguineguíns centrum. Bergsleder och stränder i närheten. Utmärkt läge i ett lugnt, bilfritt område.

Sammanfattning:

Lägenheten har en öppen planlösning och består av ett rymligt vardagsrum, kök, matsal, 3 sovrum (2 med eget badrum), 3 badrum och stora terrasser. Om ett fjärde sovrum behövs kan en skiljevägg och dörr installeras i matsalen.

Garageplats och förråd i källaren på 14,66 m² respektive 13,96 m² (byggd yta).

Innehåll:

Lägenheten, som har marmorgolv, sträcker sig längs hela byggnadens fasad, med många fönster och altandörrar som släpper in rikligt med naturligt ljus. Mycket välskött. Den har inte varit uthyrd.

Havsutsikt från första stund!

Golvvärme med termostat i alla badrum. Luftkonditionering i vardagsrum, kök och alla sovrum (även med värme).

Inbyggda garderober i hallen där den stora varmvattenberedaren är placerad.

Till höger om entrédörren finns ett badrum med dusch, tvättmaskin och skåp. Längre fram finns två rymliga sovrum. Det första har en dubbelsäng, nattduksbord, garderob och skrivbord. Det har en balkong i västerläge med delvis utsikt över havet och det gemensamma utrymmet. Sovrummet i slutet av hallen är också rymligt, med en dubbelsäng, garderob, byrå och en fransk balkong med havsutsikt. Det har ett eget badrum med dubbla handfat, dusch, badkar och garderob.

Vardagsrum, kök, matsal och sovrum 3 med eget badrum ligger på andra sidan av lägenheten, på framsidan. Vardagsrummet är möblerat med en stor soffgrupp. Köket är fullt utrustat i högblank vit färg med en köksö (installerad 2015). Alla vitvaror ingår.

Det tredje sovrummet är möblerat med en dubbelsäng, bord, garderob och byrå. Det har ett eget badrum med dusch, handfat och fönster.

Flera utgångar till de främre terrasserna: från vardagsrummet, matsalen och det tredje sovrummet. En terrass sträcker sig längs sidan av lägenheten i öster och framsidan i söder. Den andra vetter också mot söder. Ägarna har flyttat räcket för att maximera ytan. Fjärrstyrda markiser och vindskydd finns. En del av terrassen är täckt med ett aluminiumtak. Möbelset, solstolar och ett förvaringsskåp för kuddar ingår. Panoramautsikt över havet. Sol hela dagen.

Lägenheten säljs möblerad och med fast inventarieinventarie.

Gemensamma utrymmen: Hiss. Uppvärmd pool för barn och vuxna. Säkerhetskameror och service. Reception. Wi-Fi ingår i bostadsområdet.

Fastigheten säljs i befintligt skick. Planritningen och dess mått kan avvika. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara den högsta av: 1) försäljningspriset, 2) värderingsvärdet eller 3) lantmäteriskatten. Kostnader: Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, beroende på skattesatser, plus dokumenthanteringsavgifter. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att vara köparens ansvar, enligt deras behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att betalas av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, utelämnas och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.