Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

Denna eleganta lyxlägenhet på totalt 197 m² övervägs till försäljning på översta våningen i Block 2, Monte Carrera - på sjösidan. Panoramautsikt över havet.

OBS! Lägenheten kommer endast att säljas om ägarna kan förvärva sin valda fastighet på en annan plats.

Plats:

Lyxig lägenhet med rullstolsanpassning på översta våningen i Block 2. Hiss från garaget. Detta kvarter ligger på den högsta punkten på tomten längst fram i komplexet och erbjuder hisnande havsutsikt från de flesta rummen. Det mest eftertraktade läget i MC, med den kortaste vägen till havet.

Cirka 5-10 minuters promenad från Arguineguíns centrum, med alla typer av butiker, restauranger, kaféer, en vårdcentral, ett apotek etc. Flera vackra stränder finns inom räckhåll, inklusive Anfi del Mar. Bergsleder finns i närheten. Utmärkt läge i ett lugnt, bilfritt område.

Sammanfattning:

Lägenheten har en öppen planlösning och består av ett rymligt vardagsrum, kök, matsal, tre sovrum (två med en-suite-säng), tre badrum och stora terrasser. Om ett fjärde sovrum behövs kan en skiljevägg och dörr installeras i matsalen.

Garageplats och förråd i källaren på 14,66 m² respektive 13,96 m² (byggd yta).

Innehåll:

Lägenheten sträcker sig längs hela byggnadens fasad, med många fönster och altandörrar som släpper in rikligt med naturligt ljus. Mycket välskött. Den har inte varit uthyrd.

Marmorgolv och naturvita väggar. Downlights. Ventilation.

Säkerhetsdörr i trä. Havsutsikt från första stund!

Golvvärme med termostat i alla badrum. Luftkonditionering i vardagsrum, kök och alla sovrum (även med värme).

Flera inbyggda garderober i hallen där den stora varmvattenberedaren är placerad.

Till höger om entrédörren finns ett badrum med dusch, tvättmaskin och skåp. Längre ner i korridoren finns två rymliga sovrum. Det första är möblerat med en dubbelsäng, nattduksbord, garderob och skrivbord. Det har en balkong i västerläge med delvis havsutsikt och utsikt över det gemensamma utrymmet. Sovrummet i slutet av korridoren är också rymligt, med en dubbelsäng, garderob, byrå och en fransk balkong med fantastisk havsutsikt. Det har ett eget badrum med dubbla handfat, dusch, badkar och garderob.

Vardagsrum, kök, matsal och det tredje sovrummet med eget badrum ligger på andra sidan av lägenheten, på framsidan. Vardagsrummet är möblerat med en stor soffgrupp. Köket är fullt utrustat i högblank vit färg med en köksö (installerad 2015). Alla vitvaror ingår.

Det tredje sovrummet är möblerat med en dubbelsäng, bord, garderob och byrå. Det har ett eget badrum med dusch, handfat och fönster.

Flera utgångar till de främre terrasserna: från vardagsrummet, matsalen och det tredje sovrummet. En terrass sträcker sig längs sidan av lägenheten i öster och framsidan i söder. Den andra vetter också mot söder. Ägarna har flyttat räcket för att maximera ytan. Fjärrstyrda markiser och vindskydd finns. En del av terrassen är täckt med ett aluminiumtak. Möbelset, solstolar och ett förvaringsskåp för kuddar ingår. Panoramautsikt över havet från öst till väst. Sol hela dagen lång.

Lägenheten säljs möblerad och med fast inventarieinventarie.

Gemensamma faciliteter: Hiss. Uppvärmd pool för barn och vuxna. Säkerhetskameror vid komplexets entréer. Säkerhetstjänst. Reception. Wi-Fi ingår i bostadsområdet.

Planritningen kan vara felaktig. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa inkluderar 6,5 % överlåtelseskatt (ITP), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppgår dessa kostnader till 8–10 % av köpeskillingen. Köparen kommer att få en detaljerad beskrivning. Fastigheten säljs i befintligt skick. Vi förbehåller oss rätten att korrigera ändringar, fel eller utelämnanden i informationen som lämnats om fastigheten, och den kan komma att tas bort från marknaden utan föregående meddelande.