Lägenhet till salu i Los Caideros, Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Modern renoverad oas med stor terrass – ett hem du vill återvända till året runt

Drömmer du om ett liv i solen?

Nu har du chansen att förvärva ett mysigt, inflyttningsklart hem – perfekt som semesterbostad eller för att bo året runt på södra Gran Canaria. Endast fem minuter från vackra Anfi del Mar med restauranger, stor mataffär, fin strand och olika vattensporter. Nära till både Puerto Rico och charmiga Arguineguín med sin hamn och trevliga restauranger.

Bostaden totalrenoverades smakfullt 2019 och erbjuder cirka 45 m² ljusa och välplanerade ytor: två sovrum med luftkonditionering, ett modernt badrum samt ett öppet kök och vardagsrum med bäddsoffa. Packa väskan – det är bara att flytta in!

Den rymliga terrassen på cirka 40 m² förlänger vardagsrummet utomhus. Här finns bekväma sittgrupper, solstol och parasoller – perfekt både för avkoppling och sociala stunder. Det finns även ett täckt område för tvättmaskin och förvaring.

Med egen ingång från gatan och helt utan trappor passar hemmet alla, oavsett ålder eller livssituation. Beläget i ett lugnt och tryggt område, men ändå nära till allt: strand, butiker, restauranger och kaféer.

Södra Gran Canaria har ett unikt, behagligt klimat året om – soligt och milt, med temperaturer som sällan sjunker under 20 °C. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, oavsett årstid. Den jämna värmen och havsbrisen gör platsen idealisk för både vila och friluftsliv, som att bada, promenera eller bara njuta av omgivningen. Ett verkligt paradis för dig som söker sol, värme och ett liv nära naturen.

Sammanfattningsvis: ett vackert, funktionellt och ljust hem i solen – perfekt för avkoppling, ett lugnt tempo och njutning av det sköna klimatet.

Planlösning

Bostaden består av vardagsrum, sovrum, kök, badrum och terrass på bottenvåningen samt ett extra sovrum på övervåningen. Ca 56 m² (43,92 m² officiellt registrerade + ca 12 m² tillbyggnad) + terrass på ca 40 m²

Juridisk information

Planritningen är endast vägledande och speglar inte nödvändigtvis den faktiska utformningen eller måtten på bostaden.

Observera: Tillbyggnaden (sovrummet på bottenvåningen) på ca 12 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men har legaliserats genom planlagd preskription. Framtida arbeten på fastigheten är därför begränsade till underhåll, bevarande eller utbyte av befintliga element. Inga tillstånd kommer att ges för ytterligare tillbyggnader, förbättringar eller nya byggnadselement.

Priset inkluderar inte skatter eller köpkostnader. De viktigaste kostnaderna är: överlåtelseskatt (6,5 %), notarieavgifter, inskrivningsavgifter och administrativa kostnader. Dessa utgör vanligtvis 8–10 % av köpeskillingen. En detaljerad kostnadsuppskattning lämnas för varje specifik bostad du är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €55

Egenskaper

• Aircondition
• Larm
• Inbyggda garderober
• Balkong
• Ljus
• Möblerad
• Gemensam pool
• Kvällssol
• Högt i tak
• Terrass
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1985
• Inflyttningsklar
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Berg
• Kust
• Bussar
• Lekparker
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Under behandling