Lägenhet till salu i Doñana, Patalavaca, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Sällsynt tillfälle på 12:e våningen i första strandlinjen

På första strandlinjen och högst upp i huset väntar denna trivsamma lägenhet med ett sovrum, en bostad där ljuset och havet sätter tonen från första stund.

Här är Atlanten inte bara en utsikt. Den är ständigt närvarande och ger bostaden den där alldeles särskilda känslan av att befinna sig nära havet på riktigt. Det höga läget förstärker upplevelsen och låter ljuset flöda in och skapa en ljus och behaglig atmosfär.

Lägenheten är väl omhändertagen och i gott skick och säljs möblerad. De flesta vitvarorna är från 2022/23, elsystemet har uppdaterats och markisen har elektrisk motor, praktiska förbättringar som bidrar till ett bekvämt och lättskött boende.

Det välskötta komplexet är sedan länge både populärt och efterfrågat, och internet ingår i månadsavgiften.

Precis nedanför byggnaden väntar dessutom en fin och mysig strand, perfekt för ett morgondopp, lata dagar i solen eller ett svalkande bad närhelst lusten faller på. Här blir närheten till havet en naturlig del av vardagen.

Lägg därtill Gran Canarias behagliga klimat och möjligheten att njuta av uteliv, sol och hav under stora delar av året, så är det lätt att förstå tjusningen med denna bostad.

Ett hem för dig som värdesätter ett förstklassigt läge och vill ha havet, solen och ljuset som en självklar del av livet. Ett sällsynt bra tillfälle på första strandlinjen.

Planlösning

Består av vardagsrum med matplats, kök, badrum, terrass och ett sovrum.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen. Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet. Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten. Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren. Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen. Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma. Denna fastighet är byggd på mark som är avsedd för turiständamål; byggnaden används dock i praktiken för bostadsändamål, och denna användning anses vara etablerad.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €85

Egenskaper

• Inbyggda garderober
• Hiss
• Ljus
• Möblerad
• Kvällssol
• Högt i tak
• Inglasad terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1980
• Inflyttningsklar
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 220
Utsläpp kg CO2 / m² år: 58