Lägenhet till salu i Playa del Cura, Gran Canaria med havsutsikt

RENOVERAD HÖRNLÄGENHET MED VACKER HAVSUTSIKT OCH STOR TERASS I MONSEÑOR

Planerat förvärv: Hösten 2025 på grund av dödsbouppgörelse.

Plats

Lägenheten ligger i den idylliska Playa del Cura, bara 5 minuters promenad från stranden. Det är också mycket nära Spar-stormarknaden, restauranger, barer, ett apotek och andra praktiska bekvämligheter. Härifrån kan du också promenera till Tauro och Amadores-stranden, med sin karibiskt inspirerade vita sand. Puerto Rico ligger bara några minuter bort med bil. Playa del Cura är den perfekta platsen för dig som söker en lugn miljö. Samtidigt är det nära till alla typer av aktiviteter och bekvämligheter. Det har också goda bussförbindelser.

Två hissar från receptionen. Cirka 30 trappsteg till lägenheten från den gemensamma korridoren efter att ha tagit den andra hissen.

Tillträde

Cirka 35-40 minuters bilresa från Las Palmas flygplats.

Beskrivning av åtgärder

Lägenheten är registrerad i köpekontraktet med 1 sovrum, 36 m2 byggd area och 18 m2 terrass.

Innehåll

Du kommer in i vardagsrummet direkt från huvudentrén. Vardagsrummet och köket har öppen planlösning.

Vardagsrummet är möblerat med en grå soffa, en sektionssoffa med lådor, garderober och en TV-bänk. Spegeldörrar och två sidobord. En vacker vitmönstrad tapet hänger på väggarna i vardagsrummet och köket.

Direkt tillgång från vardagsrummet till terrassen. Terrassdörrar med underhållsfria aluminiumkarmar. Terrassen är mycket rymlig och sträcker sig längs hela lägenhetens framsida. Det innebär att det finns tillgång till terrassen från både vardagsrummet och sovrummet.

Terrassen är möblerad med ett elegant träbord med fyra matchande stolar, två extra stolar och ett sidobord i samma set (placerat i andra änden av uteplatsen). Nya trädgårdsmöbler. Soffsektion. Högt vitt skåp för extra förvaring. Praktiska markislösningar; både vertikala och horisontella, samt en markisvägg framtill. Delar av terrassen är täckta med aluminiumtak. Här kan hela terrassen täckas med markiser om så önskas. Halkfria plattor över hela terrassen. Sol från morgon till tidig kväll.

Vacker utsikt över Atlanten och stränderna som kantar stranden: Playa del Cura, Tauro och Amadores. Njut av fantastiskt solsken.

Köket ligger till höger när du kommer in i fastigheten genom ytterdörren.

Vitt kök med över- och underskåp och en vit byrå vid entrédörren för extra förvaringsutrymme. Vitvarorna inkluderar ugn, spishäll med 4 brännare, fläkt och kylskåp med frysfack. Diskmaskin. Bänkskivan är klädd i vitt och silverfärgat kakel. Varmvattenberedaren är praktiskt placerad i hörnskåpet.

Sovrummet ligger bredvid vardagsrummet, med en terrass framför. Det är möblerat med en dubbelsäng med förvaring och två höga byråer med flera lådor. Det finns en stor garderob med skjutdörrar. En skohylla och en vägghylla ingår också. Det finns en takfläkt. En portabel luftkonditionering finns. Mörkläggningsgardiner finns. Ventilation finns ovanför balkongdörrarna. Direkt tillgång till terrassen finns också härifrån.

Liten hall mellan sovrummet och badrummet med en förvaringshylla i taket. Stor spegel på väggen.

Ljust, möblerat badrum med duschhörn. Avskärmning mellan tvättmaskinen och duschen. Fläkt. Spegelskåp ovanför och bredvid det vita handfatet med tre lådor. Downlights. Vägghylla.

Ytterligare information:

Lägenheten säljs möblerad.

Personliga föremål och dekorationer ingår inte.

Fiberoptik installerad i lägenheten.

Gratis gatuparkering precis utanför komplexet.

Komplexet ligger på en återvändsgata och har därför ingen genomfartstrafik.

Samhället:

Flera pooler i komplexet, varav en är uppvärmd. Hiss finns.

Bar/restaurang i övre poolområdet. Vattenrutschkana. Lekplats. Tennisbana.

Populär restaurang med mycket god mat bredvid den nedre poolen.

Det finns också en liten mataffär på gatunivå i komplexet. Reception. Utomhusgym.

Mycket lugnt komplex med fantastisk havsutsikt och inom gångavstånd från allt du kan tänkas behöva.

Standard:

Reformerad.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för andrahandsfastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för andrahandsköp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på en turisttomt, för turistbruk, med förbehåll för särskilda villkor/begränsningar.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.