Lägenhet till salu i Demelza Beach, Playa del Cura, Gran Canaria

Två sovrum med gemensam pool i ett bostadsområde

Denna rymliga hörnlägenhet med två sovrum och en stor terrass ligger i komplexet Demelza Beach, som har flera pooler, hissar för enkel åtkomst och en täckt parkeringsplats högst upp i komplexet. Dess läge i Playa del Cura gör att du kan promenera till stranden och ett litet köpcentrum där det finns ett apotek, en stormarknad och flera barer.

Lägenheten är i gott underhållsskick och ett förråd har inretts bredvid badrummet, ett idealiskt utrymme att förvara allt du kan tänka dig.

Terrassen är delvis täckt för att ge en behagligare temperatur inne under årets varmaste dagar. På terrassen kan du också njuta av vackra solnedgångar med en vacker utsikt över berget. Dessutom finns en inbyggd grill på terrassen så att du kan laga mat medan du njuter av det goda vädret som alltid finns i denna del av ön.

Ca. 60 m² (52 m² registrerat + tillbyggnad ca 8 m²) + terrass 20 m²

Distribution

Fastigheten är fördelad på ett stort vardagsrum med kök, två sovrum, ett badrum, förråd och stor terrass.

Rättsligt meddelande

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Tillbyggnaden (förrådet) på ca. 8 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men det konsoliderades genom stadsplaneringsbestämmelser. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller komplettering av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och försäljningskostnader. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.