Lägenhet till salu i Demelza Beach, Playa del Cura, Gran Canaria

Två sovrum med gemensam pool i ett bostadsområde

Denna rymliga hörnlägenhet med två sovrum och en stor terrass ligger i komplexet Demelza Beach, som har flera pooler, hissar som underlättar tillträde och en täckt parkeringsplats högst upp i komplexet. Dess läge i Playa del Cura gör att du kan promenera till stranden och till ett litet köpcentrum där det finns ett apotek, en stormarknad och flera barer.

Lägenheten är i gott underhållsskick och ett förråd har inretts i anslutning till badrummet, ett idealiskt utrymme att förvara allt du kan tänka dig.

Terrassen är delvis täckt för att ge en behagligare temperatur inne under årets varmaste dagar. På terrassen kan du också njuta av vackra solnedgångar med en vacker utsikt över berget. Dessutom finns en inbyggd grill på terrassen för att kunna laga mat medan du njuter av det goda vädret som det alltid gör i denna del av ön.

Cirka. 60 m² (52 m² registrerat + ca 8 m² tillbyggnad) + 20 m² terrass

Distribution

Fastigheten är fördelad på ett rymligt vardagsrum med kök, två sovrum, ett badrum, förråd och en stor terrass.

Juridisk varning

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Tillbyggnaden (förrådet) på ca. 8 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsplaneringsföreskrifter. Följaktligen är framtida arbeten i denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarieavgifter, Fastighetsregistret och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.