Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

VACKER LÄGENHET MED 1 SOVRUM MED BALKONG OCH VACKER HAVSUTSIKT I MONTESOL, PUERTO RICO

Plats:

Lägenheten ligger i centrala Puerto Rico, inom gångavstånd från den lokala stranden och Amadores med turkost vatten och vit sand. Alla typer av bekvämligheter till fots; inklusive olika köpcentra, restauranger, kaféer, barer, apotek och vårdcentraler, etc. Praktisk minimarknad i det närliggande Rocamar-komplexet. Mycket bra buss- och taxiförbindelser.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i Montesol-komplexet och har hiss. (Trappor från gatan till samhällsområdet). Balkong i österläge med tidig sol, utsikt över havet, poolområdet och Puerto Rico,

Innehåll:

När du kommer in i fastigheten kommer du in i hallen, sovrummet ligger till vänster med badrummet bredvid (nära entrén). Fördelat till höger finns kök, vardagsrum och balkong. Lägenheten är mycket ljus, den har vita väggar i stora rummet och ljust beige laminatgolv.

Ljust och rymligt sovrum med en vit dubbelsäng, 2 vita byråer, samt 2 sängbord och garderober i samma färg. Spegel på garderobsdörr och vägg. Grå persienner med vackra dekorativa gardiner. Sovrummets väggar är målade i vitt och grått. Ljusgrått laminatgolv som kombinerar perfekt.

Badrummet är renoverat i modern stil och har beige, grå och svart mosaik på väggarna och svart kakel på golvet. Stor dusch med fast glasdörr. Badrumsmöbler i gott skick och högblank (mörkgrå färg). Spegelskåp. Hylla ovan toalett och extra hyllor/galgar för handdukar mm.

Praktisk hall byrå med gott om förvaringsutrymme.

Köket är renoverat med ljusa vita skåp/låddörrar. Övre och nedre skåp för större lagringskapacitet. Kontrasterande mörk vägg till tak med elegant kromdesign. Matchande bänkskiva med vitt kakel ovanpå.

Följande vitvaror ingår i köpet: Ugn, keramikhäll med 4 plattor, fläkt och kyl med frys. Fin taklampa. Vitt matbord med glasskiva och vita stolar.

Vardagsrummet är möblerat med en beige 2-sits bäddsoffa, ett vitt vardagsrumsbord och en vit tv-enhet. Väggmonterad platt-TV. Gardiner.

Direkt utgång från vardagsrummet till balkongen genom de aluminiuminramade terrassdörrarna, underhållsfritt. Dörrarna släpper tidigt in mycket naturligt ljus i lägenheten. Balkongens framsida har ett glasräcke för att säkerställa optimal utsikt. Välbevarat originalklinker på golv. Uteplatsen är möblerad med ett runt bord och 2 bekväma högryggade stolar (plastmaterial). Här kan du njuta av måltider och många stunder på dagen medan du beundrar den fantastiska utsikten över poolen och havet.

Lägenheten säljs delvis möblerad. Undantagen från personliga föremål och diverse dekorationer som tillhör fastighetsmäklaren.

Ägarna till lägenheten har tecknat ett turisthyreskontrakt med komplexoperatören fram till början av februari 2024. De kommer inte att teckna något nytt avtal, eftersom fastigheten är till salu.

Gemenskap:

Internationell bostadsrätt.

Välskötta gemensamma utrymmen.

Hiss i komplexet.

Pool för barn och vuxna. Delat badrum.

Biljardbord.

Gemenskapsparkering enligt först till kvarn-principen (långtidsparkering är inte möjlig.)

Gemenskapens kostnader inkluderar vatten.

Anläggningen har ett driftbolag. Privata semesterbostäder är inte tillåtna. Uthyrningen ska göras genom operatören.

Eventuell renovering bör utföras i maj månad, eftersom det är då det bor färre personer i komplexet och på så sätt orsakar vi minsta möjliga besvär.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.