Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

Vacker lägenhet med stor terrass och fantastisk havsutsikt i Guanabara Park, Agua de la Perra, Puerto Rico

Lägenheten ligger på mellanvåningen i Guanabara Park, Agua de la Perra. Den erbjuder havsutsikt från alla rum utom badrummet, samt panoramautsikt över marinan. Området är lugnt men ändå inom bekvämt gångavstånd från stranden och centrala Puerto Rico. Ett köpcentrum med en stormarknad och välkända restauranger ligger i närheten i dalen. Vandringsleder finns också.

Innehåll:

Lägenheten renoverades omkring 2017. Elsystemet uppdaterades 2022.

Entréhall med skohyllor. Badrum till vänster med skjutbara spegeldörrar. Badrumskommod med spegelskåp och rymlig dusch. Fönster. Downlights. Varmvattenberedare.

Det rymliga sovrummet ligger till höger och är möblerat med en stor dubbelsäng (med förvaring under), nattduksbord, en inbyggd garderob med spegeldörrar, en byrå och en hylla ovanför fönstret. Luftkonditionering. Fönster med myggnät och rullgardin. Havsutsikt.

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök i slutet av hallen med spektakulär havsutsikt. Fullt utrustat vitt kök längs hela väggen med över- och underskåp. Mörkgrå bänkskiva och stänkskydd med silverdetaljer. Undermonterad diskho. Vitvaror: tvättmaskin, integrerat kylskåp med frys, diskmaskin, ugn med induktionshäll och köksfläkt. Vitrinskåp i glas under TV-området. Dekorativ hylla i hall/köksdel.

Vardagsrummet är möblerat med en grå bäddsoffa, en fåtölj och ett bord. Ett mysigt utrymme med utsikt som påminner om en målning, med Atlanten i bakgrunden.

Terrassdörrar med stora glasytor och aluminiumkarmar, som kan öppnas från båda sidor. Dörrkarmen är vit på insidan och vinröd på utsidan. Fast glas på varje sida med ventilation upptill. Persienner.

Rymlig terrass med utsikt över marinan. Officiellt registrerad som 12,90 m² i fastighetsregistret, mäter den i praktiken cirka 18 m². Den vetter mot sydväst och har eftermiddags- och kvällssol. Även mitt i vintern är solnedgången över havet synlig. Utsidan är möblerad med en soffgrupp och en matplats. Större delen av terrassen är täckt. Det finns ingen tillgång till terrassens framsida. Det finns skiljeväggar som skiljer den från de angränsande fastigheterna. Terrassen har en extra sidoyta, perfekt för att torka kläder och förvara föremål. Ägarna har bevarat originalgolvet både inomhus och utomhus. Terrassen har inget vattentätt membran.

Lägenheten säljs möblerad. En del av inredningen tillhör fastighetsmäklaren.

Datortjänst Internet. Köparen måste köpa sitt eget abonnemang.

Delad:

Uppvärmd pool under vintermånaderna. Internationell bostadsrätt. Säkra faciliteter. Appbaserad åtkomst till komplexets grindar.

Fastighet på turisttomt, med förbehåll för specifika villkor/begränsningar. Fastigheten säljs i befintligt skick. Planen och dess mått kan vara avvikande. Listpriset (RRP) inkluderar inte kostnader. Skatter och andra kostnader som uppstår vid försäljningen är köparens ansvar. Fastigheten är föremål för överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet). Beskattningsbasen kommer att vara det högsta värdet bland: 1) försäljningspris, 2) värdering, 3) referensvärde för fastighetsregistret. Kostnader: Notarius publicus- och registeravgifter mellan cirka 0,3 % och 0,8 %, enligt tariffer, och dokumenthantering. Finansiering: Bolåne-, bank- och värderingskostnader kommer att bäras av köparen, enligt dennes behov och val. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att bäras av säljaren. Transaktionen och försäljningsvillkoren är föremål för säljarens uttryckliga godkännande. För mer information och lagstadgad dokumentation för konsumenten, tveka inte att kontakta oss. Denna annons kan komma att felaktigt ändras, utelämnas och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande.