Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

EN AV DE STÖRSTA LÄGENHETERNA I GUANABARA PARK. HÖRN. LÄTT ÅTKOMST. HAVSUTSIKT.

Önskat förvärvsdatum är efter den 1 januari 2026, då ägarna har förbundit sig att hyra ut fastigheten till vänner och bekanta fram till det datumet. Det är möjligt att se fastigheten och reservera den redan nu, men förvärvet sker efter angivet datum.

Plats:

Lägenheten ligger i ett av Puerto Ricos mest eftertraktade komplex, Guanabara Park, närmare bestämt i Agua de la Perra. Detta område i Puerto Rico är lugnare, och byggnaderna är generellt nyare. Det finns en vacker park längs vägen till marinan och stranden. Populära vandringsleder i området är lättillgängliga. Ett litet köpcentrum ligger i själva dalen. Alla bekvämligheter du behöver i Puerto Rico finns inom gångavstånd, inklusive butiker, restauranger, apotek, vårdcentraler och tre stora köpcentra med ett brett utbud av butiker och butiker.

Tillgång till fastigheten sker via trappor från toppen av komplexet. Endast 10 trappsteg!

Innehåll:

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

När du kommer in i lägenheten ser du det stora, vackra vita köket till vänster. Det har en gedigen, ljus arbetsyta med gott om plats för matlagning, och både över- och underskåp. Följande vitvaror ingår: ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Ett kylskåp med frysfack finns också. LED-belysning är installerad under de övre skåpen.

Vardagsrummet är möblerat med en brun bäddsoffa, två soffbord i olika storlekar och ett TV-bänk i trä. Det finns en platt-TV, ett matbord med fyra matchande stolar och en takfläkt.

Badrummet har totalrenoverats med nytt golv och nya väggbeklädnader. Duschkabin. Vitt kommod. Skåp med spegel ovanför. Toalett. Tvättmaskin. Varmvattenberedare.

Sovrummet är möblerat med två enkelsängar och ett nattduksbord. Det har en inbyggd garderob med spegeldörrar, en takfläkt och ett fönster.

Underhållsfria altandörrar med aluminiumram. Vinröd fasad som matchar komplexets estetik och vit interiör. Mörkläggningsgardiner.

Utedelen sträcker sig längs hela lägenhetens framsida. Nya kakelplattor.

Balkongen har två sittgrupper och, om så önskas, plats för en solstol. Sol från morgonen och framåt.

Fantastisk utsikt över hamnen och Atlanten.

Lägenheten säljs möblerad som visas på bilderna, förutom TV:n, några dekorativa och personliga föremål.

Samhället:

Ett välfungerande internationellt samfund.

Underhållspersonal på komplexet.

Uppvärmd pool under vintersäsongen.

Soligt gemensamt område.

Rymliga terrasser med havsutsikt.

Poolområdet renoverat enligt föreskrifter med glasstängsel.

Kontinuerligt underhåll på komplexet.

Planritningen och dess mått kan vara avvikande. Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa inkluderar: Överlåtelseskatt (6,5 % av köpeskillingen för andrahandsfastigheter), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset. Köparen kommer att få en detaljerad beskrivning. Fastigheten säljs i befintligt skick. Den ligger på en turisttomt som är avsedd för semesterbruk, med förbehåll för specifika villkor/begränsningar. Fastighetsinformationen kan komma att felaktigt ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.