Lägenhet till salu i Monte Paraiso, Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Karta
• Ritningar

Exklusiv, totalrenoverad och inflyttningsklar lägenhet med havsutsikt

Vi presenterar denna exklusiva, totalrenoverade och inflyttningsklara lägenhet där material av hög kvalitet, den senaste tekniken och modern design kombineras för att skapa ett hem med exceptionell komfort och elegans.

Den omfattande renoveringen har omfattat en fullständig förnyelse av el- och VVS-installationerna samt installation av en ny elcentral. Fastigheten har dessutom ett toppmodernt larmsystem med smart lås och redan installerad fiberanslutning.

Material och ytbehandlingar har valts med stor omsorg. Särskilt utmärkande är de keramiska beklädnaderna från Porcelanosa samt de måttbeställda snickerierna, som finns både i garderoberna och i köket. Köket erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och levereras fullt utrustat med integrerade vitvaror av hög kvalitet, inklusive diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och integrerat kylskåp, samt integrerad belysning i lådor och inredning.

Vardagsrummet utmärker sig genom sitt attraktiva sadeltak, som ger en större känsla av rymd, ljus och fräschör samt bidrar till en modern och särpräglad design. Både vardagsrummet och sovrummet är utrustade med klimatanläggningar av typen LG Artcool Gallery, som kan styras via WiFi och är harmoniskt integrerade i bostadens inredning.

Terrassen, med behaglig havsutsikt, är utrustad med en ny motoriserad markis av hög kvalitet, med WiFi-styrning och vindmätare som gör att den automatiskt kan dras in vid kraftig vind. Även sovrummet har havsutsikt, vilket ger en behaglig känsla av rymd och välbefinnande.

Planlösning

Lägenheten har ett vardagsrum med öppen kök, badrum, sovrum och terrass. Yta: 30,84 m² + terrass på 11,40 m²

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och ska användas för turistuthyrning, vilket kan skötas av ägarföreningen. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistuthyrning, utan för eget semesterbruk eller som fritidsbostad för sina ägare.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och ska användas för turistuthyrning, vilket kan skötas av ägarföreningen. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistuthyrning, utan för eget semesterbruk eller som fritidsbostad för sina ägare.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €142

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Ljus
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Markis
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1987
• Renoverad
• Orientering Sydöst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Restauranger

Energicertifikat