Lägenhet till salu i Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

EN AV DE STÖRSTA LÄGENHETERNA I GUANABARA PARK. HÖRN. LÄTT ÅTKOMST. HAVSUTSIKT.

Köp önskas efter 1 januari 2026, då ägarna har kommit överens om att hyra ut fastigheten till vänner och bekanta fram till ovan nämnda datum. Visning och bokning är möjlig redan nu, men köpet kommer att ske efter angivet datum.

Plats:

Lägenheten ligger i ett av Puerto Ricos mest eftertraktade komplex, Guanabara Park, närmare bestämt i Agua de la Perra. I denna del av Puerto Rico är omgivningarna lugnare och byggnaderna är generellt nyare. Det finns en vacker park på vägen till marinan och stranden. Det ger också enkel tillgång till de populära bergslederna i området. Det finns ett litet köpcentrum i själva dalen. Det ligger inom gångavstånd från alla bekvämligheter du behöver i Puerto Rico, inklusive alla typer av butiker, restauranger, apotek, vårdcentraler och tre stora köpcentrum med ett bra och varierat utbud.

Trappa upp till huset från komplexets övre våning. Endast 10 trappsteg!

Innehåll:

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

När du kommer in i lägenheten ser du det stora, vackra vita köket till vänster. Det har en ljus, gedigen bänkskiva med gott om matplats. Över- och underskåp. Följande vitvaror ingår: ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Kylskåp med frysfack. LED-belysning under överskåpet.

Vardagsrummet är möblerat med en brun bäddsoffa, två soffbord i olika storlekar och ett TV-bänk i trä. Det finns en platt-TV, ett matbord med fyra matchande stolar och en takfläkt.

Badrummet har totalrenoverats med nytt golv och nya väggbeklädnader. Duschkabin. Vitt badrumsskåp. Spegelskåp. Toalett. Tvättmaskin. Varmvattenberedare.

Sovrummet är möblerat med två enkelsängar och ett nattduksbord. Det finns en inbyggd garderob med spegeldörrar. Det finns en takfläkt och ett fönster.

Underhållsfria terrassdörrar med aluminiumram. Vinröd fasad i linje med komplexets estetik, vit interiör. Mörkläggningsgardiner.

Utedelen sträcker sig längs hela lägenhetens framsida. Nya kakelplattor.

Balkongen har två sittgrupper och om så önskas finns det plats för en solstol. Solljuset börjar på morgonen.

Fantastisk utsikt över hamnen och Atlanten.

Lägenheten säljs med möblerna som visas på bilderna, förutom TV:n, några dekorativa och personliga föremål.

Samhället:

Ett välfungerande internationellt samfund.

Underhållspersonal på plats.

Uppvärmd pool under vintersäsongen.

Soligt gemensamt område.

Stora terrasser med havsutsikt.

Renoverat poolområde, enligt föreskrifter, med glasinhägnader.

Kontinuerligt underhåll på komplexet.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för begagnade köp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på en turisttomt, för turistbruk, med förbehåll för särskilda villkor/begränsningar.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.