Lägenhet till salu i Los Veleros, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

Morgonsol från den stora terrassen

Belägen i Barranco de Agua la Perra, Puerto Rico, är denna underbara lägenhet med två sovrum i Los Veleros-komplexet.

Fastigheten vetter mot sydost och du kan njuta av solen hela dagen från den stora terrassen. Utsikten mot marinan och havet är oslagbar. Fastigheten har, bredvid terrassen, ett gemensamt solarium där du kan sola och några meter från en renoverad pool.

Los Veleros ligger i slutet av en återvändsgränd så lugnet garanteras. Några minuter bort kan du vara på Puerto Rico Beach eller i de kommersiella områdena där det finns ett brett gastronomiskt utbud och ett brett utbud av butiker.

Distribution

Lägenheten är fördelad i ett rymligt vardagsrum med öppet kök, två dubbelrum, ett grovkök, ett badrum och en terrass.

Ca. 47,80 m² (35,80 m² registrerat + tillbyggnad ca 12 m²) + terrass 18,45 m²

Lagtext

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Tillbyggnaden (sovrummet) på ca. 12 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men det konsoliderades genom stadsplaneringsbestämmelser. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller komplettering av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och försäljningskostnader. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.

Den här fastigheten är byggd på mark som är kvalificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, sådan användning anses konsoliderad.