Lägenhet till salu i Los Veleros, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

Morgonsol på terrassen och utsikt mot havet

Fantastisk lägenhet med två sovrum i det tystaste området i Puerto Rico. Los Veleros-komplexet är mycket populärt för sin panoramautsikt över Puerto Ricos småbåtshamn. Det ligger i ravinen Agua de la Perra och bredvid ett litet köpcentrum och bara 5 minuters promenad från stranden.

Komplexet "Los Veleros" ligger i slutet av en återvändsgränd så lugnet garanteras. Dess orientering mot sydost gör att du kan njuta av solen från morgonen och du kan göra det från den stora terrassen som fastigheten erbjuder.

Läget för lägenheten i komplexet är utmärkt, det är en av de få trapporna att komma åt. Fastän den är praktiskt taget i originalskick är fastigheten i gott underhållsskick och badrummet har förbättrats med installation av en duschbricka och sovrummen med nya inbyggda garderober.

Distribution

Lägenheten är fördelad i ett rymligt vardagsrum med öppet kök, två dubbelrum, ett grovkök, ett badrum och en terrass.

Cirka. 47,80 m² (35,80 m² registrerat + tillbyggnad ca 12 m²) + terrass 18,45 m²

Lagtext

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Tillbyggnaden (sovrummet) på ca. 12 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsolideras genom stadsplaneringsföreskrifter. Följaktligen är framtida arbeten i denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarieavgifter, Fastighetsregistret och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi beräkna 8-10% av priset här, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.

Denna fastighet är byggd på mark som är klassificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, med tanke på att användningen konsolideras.