Lägenhet till salu i Los Veleros, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

Morgonsol från den stora terrassen

Beläget i Barranco de Agua la Perra, Puerto Rico, är denna underbara lägenhet med två sovrum i Los Veleros-komplexet.

Fastigheten är sydostläge och du kan njuta av solen hela dagen från den stora terrassen. Utsikten mot marinan och mot havet är oslagbar. Fastigheten har ett gemensamt solarium intill terrassen där du kan sola och en renoverad pool några meter bort.

Los Veleros ligger i slutet av en återvändsgränd så lugnet garanteras. Några minuter bort kan du vara på Puerto Rico Beach eller i de kommersiella områdena där det finns ett brett gastronomiskt utbud och ett brett utbud av butiker.

Distribution

Lägenheten är fördelad i ett rymligt vardagsrum med öppet kök, två dubbelrum, ett grovkök, ett badrum och en terrass.

cirka. 47,80 m² (35,80 m² registrerat + tillbyggnad ca 12 m²) + terrass 18,45 m²

Lagtext

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten.

OBS: Tillbyggnaden (sovrummet) på ca. 12 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsföreskrifter. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement.

Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.

Denna fastighet är byggd på mark som är klassificerad för turistanvändning, men byggnaden är i praktiken avsedd för bostadsbruk, med tanke på att användningen är konsoliderad.