Lantställe till salu i Pasito Blanco - Santa Agueda, Gran Canaria

🚀Unikt i området! 🏠 Exklusivt fristående hus i El Pajar (Santa Águeda) 🏖️

✅Vi är glada att presentera detta charmiga fristående hus till salu i El Pajar (Santa Águeda), ett av de mest autentiska och eftertraktade områdena på södra Gran Canaria. Idag har du din gyllene chans att förvärva ditt eget hem bara några steg från Santa Águeda-stranden. Om du känner till området vet du att den här möjligheten inte kommer att dyka upp igen på länge 🚀

🌅🚶‍♂️Hur många gånger har du gått genom El Pajar och trott att ett hus aldrig skulle komma ut till försäljning? Din chans har kommit 🏖️

🛋️ Bottenvåning: Komfort och hemtrevlighet Vid inträdet leder en välkomnande hall till en central korridor som harmoniskt fördelar hela våningen: ett mysigt vardagsrum perfekt för avkoppling, ett fullt utrustat kök, redo att inflyttas. Ett rymligt sovrum, ett barnrum perfekt för familjen, ett tredje sovrum, som för närvarande används för förvaring och erbjuder stor mångsidighet (kontor, omklädningsrum, etc.) och ett komplett huvudbadrum.

☀️ Övre våning: Hemmets hjärta; Om du längtar efter att vara utomhus är det här platsen att hitta det. Övre våningen är en sann oas designad för utomhusliv: en stor terrass som badar i solsken nästan hela dagen, ett utrymme som alla kommer att avundas; ett solarium perfekt för familjesammankomster, perfekt för grillfester och middagar under stjärnorna; ett extra vardagsrum, perfekt som lekrum eller extra sovrum; och ett andra badrum för fullständig bekvämlighet utan att behöva gå ner till bottenvåningen. Med ett larmsystem och installerade solpaneler är detta hem smart och redo att avnjutas utan bekymmer.

📍 Oslagbart läge; Beläget i hjärtat av El Pajar, bara några steg från stranden, områdets berömda restauranger och den nya strandpromenaden. Inom gångavstånd når du öns bästa fisk- och skaldjursrestauranger, den nya strandpromenaden och områden med absolut lugn. 🌊 Glöm bilen och njut av bekvämligheten med att ha allt nära till hands: närliggande skolor, en lekplats, ett seniorcenter, en vårdcentral och parkeringsplatser runtomkring.

Det här är din chans att komma in i en by med själ 🏠💖 I El Pajar öppnas dörrarna fortfarande med öppna armar och grannarna ser efter dig. Det är den perfekta platsen för dig som söker lugnet i en kustnära miljö.

🔑 Visningar av fastigheten : Alla som är intresserade av att titta på fastigheten måste uppvisa en giltig identitetshandling, såsom nationellt identitetskort, utländskt uppehållstillstånd eller pass, före besöket. De kommer också att behöva skriva under en besökslogg när de går in i fastigheten.

YTTERLIGARE INFORMATION:

• Användningen av fastigheten kommer alltid att omfattas av gällande lagstiftning.
• Juridisk information: Listpriset (RRP) inkluderar inte skatter eller avgifter, vilka juridiskt sett är köparens ansvar och uppskattas till ytterligare 8 % till 10 %. Dessa kostnader inkluderar överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet, med undantag) för andrahandsfastigheter, eller IGIC (7 %) och stämpelskatt (1 %) för nybyggnationer, samt notarie- och fastighetsregisteravgifter (cirka 0,3 % - 0,8 %) och dokumenthanteringsavgifter. Beskattningsbasen beräknas på det högsta värdet: försäljningspriset, värderingen eller det fastighetsberättigade referensvärdet. Finansieringskostnader (värdering och bankavgifter) är köparens ansvar, enligt deras valda metod, medan fastighetsmäklaravgifter ingår i priset och betalas av säljaren. Denna transaktion är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk information finns tillgänglig för konsumenten.
• Fastighetsinformationen kan komma att orsaka fel och oavsiktliga ändringar.