Parhus till salu i San Fernando, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Rymligt hem att förbättra och anpassa efter din familjs stil

Bo i ett av de mest exklusiva områdena i San Fernando, Bellavista. Detta radhus ligger i ett lugnt och bostadsområde, bara några minuter från Playa del Inglés, med utmärkta förbindelser till motorvägen och nära alla tjänster du kan behöva.

Fastigheten, som kräver några förbättringar för att bli ditt drömhem, utmärker sig för sin stora storlek och potential. På övre våningen hittar du tre rymliga sovrum, ett av dem med eget badrum och balkong, perfekt för att njuta av omgivningens lugn.

Vardagsrummet är mysigt, med luftkonditionering och en öppen spis som ger en speciell känsla. Köket, som har utvidgats, har nu en integrerad matplats och direkt access till den stora terrassen, perfekt för att njuta av utomhuslivet.

En stor fördel med denna fastighet är det rymliga garaget, som ligger i halvkällaren, med utmärkt ventilation och plats för flera bilar. Dessutom har ett projekt startats för att bygga en gästlägenhet på denna våning, vilket ger ännu mer värde och möjligheter.

Fastigheten har för närvarande ett problem med avloppspumpningssystemet i suterrängvåningen. Problemet påverkar endast badrummet och köket på den våningen, eftersom vattnet inte kan ledas bort korrekt. Båda rummen är därför obrukbara tills felet är åtgärdat.

Distribution

Fastigheten är fördelad på 3 våningar: Halvkällarvåning: Garage med toalett och liten lägenhet. Bottenvåning: Vardagsrum, badrum och kök med matsal. Terrass Första våningen: 3 sovrum och två badrum.

Ca 235 m² (169 m² registrerad + tillbyggnad om ca 66 m²)

Juridiskt meddelande

OBS: Tillbyggnaden (halvkällarlägenhet på 50 m² och matsal på 16 m²) utfördes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades dock på grund av att preskriptionstiden löpte ut. Följaktligen kommer framtida bygglov för denna fastighet att begränsas till underhåll, renovering eller utbyte av befintliga element. Ytterligare tillbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggnadsdelar kommer inte att tillåtas.

Den publicerade planen bör betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens layout och i mätningarna.

Priset inkluderar inte skatter och inköpskostnader. De viktigaste är: Överlåtelseskatt (6,5%) samt notarie-, fastighetsregister- och byråavgifter. I allmänhet måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Ljus
• Morgonsol
• Terrass
• Med garage
• Byggnadsår 1998
• Partiellt renoveringsbehov
• Orientering Syd

Omgivning

• Bussar
• Skolor
• Centralt
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat