Rustik fastighet till salu i Mogán, Barranco de Mogán, Gran Canaria med garage

• Video
• Karta

Rustik finca omgiven av fruktträd i idyllisk miljö

Unik möjlighet att bevara en bit av arvet från en älskad familj i byn Mogán. Gården, som en gång tillhörde Mastro Pancho och Genovita år 1888, är nu till salu efter sex generationer av omsorg och ständiga förbättringar.

Fastigheten behåller fortfarande charmen och andan av vad som en gång var en jordbruksplantage och boskapsanläggning. Efter en totalrenovering som avslutades 1999, föddes det rustika huset som idag är känt som Villa Chovita.

Med en yta på mer än 6 309 kvadratmeter består denna lantgård av två bostadshus (256 m²) och en stor mängd fruktträd, som producerar en stor mängd och variation av ekologisk frukt. Bland den agrikulturella mångfalden finns avokado, mango, apelsinträd, vinrankor och andra lokala arter. Träden, trädgården och djuren på platsen tas om hand med stor kärlek.

Det är imponerande att se maskinrummet där ett automatiskt bevattningssystem är installerat. Dessutom har gården tillgång till sju timmar av privat vatten, vilket gör bevattningen kostnadsfri. Allt är utformat för att underlätta underhållet av detta rika land.

Hundratals detaljer gör denna gård till en unik och karaktärsfull plats. På Villa Chovita läggs stor vikt vid återvinning och effektiv energianvändning. Den är utrustad med solpaneler och solceller som utnyttjar det mest värdefulla och rikliga resurset i Mogán – solen.

Invändigt gör möblernas kvalitet och det noggranna underhållet sedan den senaste renoveringen vistelsen mycket trivsam. Gästrecensioner vittnar om en ytterst tillfredsställande upplevelse.

För närvarande hyrs ett av de två husen ut för semesterbruk och genererar en nettovinst på 1 300 euro per månad.

Villa Chovita har en rustik stil men anpassar sig till de nya generationernas behov. Gården har små lyxigheter såsom luftkonditionering i sovrummen, solterrass, meditationsområden och ramper för funktionshindrade.

Missa inte detta unika och oersättliga tillfälle på fastighetsmarknaden på Gran Canaria.

Planlösning

Gården består av två tomter med fruktträd. Huvudfastigheten har två oberoende bostäder. Den första villan består av två sovrum, ett badrum, ett separat kök, ett rymligt vardagsrum och flera terrasser.

Det andra huset, som för närvarande hyrs ut för semesterändamål, har två dubbelrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum. Även detta hus har flera terrasser för att meditera och njuta av det goda klimatet.

Fastigheten har flera parkeringsområden, ett stort underhållsrum med badrum för personalen samt flera förråd.

Juridiskt meddelande

Priset inkluderar inte skatter och köpavgifter. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %), samt notariekostnader, registreringsavgifter och administrativa avgifter. Man bör räkna med 8–10 % av köpeskillingen, men vi tillhandahåller en detaljerad uppskattning för varje enskild fastighet.

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Dubbelt garage
• Trädgård
• Möblerad
• Morgonsol
• Kvällssol
• Solterrass
• Terrass
• Med garage
• Bra skick
• Orientering Syd
• Utsikt yttre

Omgivning

• Grönområden och parker

Energicertifikat