Studiolägenhet , i första raden till salu i Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Studiolägenhet med drömläge i första strandlinjen

Vi är glada att kunna presentera en helt nyrenoverad studiolägenhet med perfekt läge vid strandkanten.

Den är mycket smakfullt möblerad med helt nya möbler och säljs som den står med allt inkluderat. Det är bara att flytta in. Den är belägen på tredje våningen och har en svårslagen mäktig panoramautsikt ut över Atlanten. På terassen njuter du av solen hela dagen och inte minst av de vackra solnedgångarna tillsammans med vågornas skvalpande.

Don Carlos-komplexet har ett lugnt och privilegierat läge bara några minuters promenad från Arguineguins mysiga centrum. Du kan komma ut och in både genom både huvudentrén i gatunivå och i markplan direkt ut på strandpromenaden.

I Arguineguin finns en mängd bra restaranger, trevliga barer, ett brett utbud av butiker, busshållplats och de fina stränderna ligger som ett pärlband utefter kusten.

Fördelning

Entréhall, sovrum-lounge-kontor, badrum och terrass. Noteringar om yta: registrerad användbar yta 26,90 m² + terrass på 14,95 m².

Juridiskt meddelande

Den största delen av anläggningens trädgård ligger på mark som tillhör den offentliga maritima domänen. Kommunen har för närvarande ett projekt för att utveckla och uppgradera strandpromenaden, så det är möjligt att trädgården kommer att bli en del av strandpromenaden. Detta är dock en pågående process och förhandling och det är ännu inte klart exakt vad resultatet kommer att bli. Samfälligheten håller för närvarande på att flytta anläggningens faciliteter som ligger i trädgården.

Entréhallen vid ingången till lägenheten tillhör byggnadens gemensamma utrymmen men det finns en koncession för användning av gemenskapen, för vilken en årlig avgift på 140 euro betalas (redan inkluderad i de angivna gemenskapsavgifterna). Denna koncession förnyas årligen.

Den publicerade planritningen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan förekomma felaktigheter i planens layout och i mätningarna.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för försäljningen. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter. I allmänhet måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €103

Egenskaper

• Inbyggda garderober
• Avgift inkluderar vatten
• Hörn
• Möblerad
• Kvällssol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1970
• Delvis ny
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat