Takvåning till salu i Miramar, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Ritningar

Exklusiv hörnlägenhet i takvåning med terrass, solarium och parkering i Playa de Mogán

I byggnaden Miramar, endast 30 meter från stranden i Mogán, finns denna magnifika hörnpenthouse, en unik bostad tack vare sitt läge, sin rymd och sin höga byggkvalitet.

Byggnaden är mycket välskött och har hiss. Bostaden inkluderar dessutom en privat parkeringsplats och förråd, vilket ger stor bekvämlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Gran Canaria.

Bostaden utmärker sig genom sin spektakulära L-formade terrass, med direkt tillgång från vardagsrummet och båda sovrummen. Ett idealiskt utrymme för att njuta av Mogáns klimat året runt, med sidoutsikt över havet, parken och bergen. Terrassen har markiser och en uteplats med grill. Dessutom finns ett stort privat solarium på taket med utsikt över hela stranden, en idealisk plats att placera solstolar och njuta av solen hela dagen.

Interiören erbjuder utmärkta kvaliteter, med marmorgolv, integrerad luftkonditionering, inbyggda garderober, designkök och noggrant utvalda material. Bostaden består av ett rymligt vardagsrum med matplats, två sovrum, varav ett med eget badrum, samt ett andra komplett badrum vid entrén.

En exceptionell möjlighet att bo vid havet i Playa de Mogán, där komfort, privilegierat läge och livskvalitet kombineras.

Planlösning

Rymligt vardagsrum med öppen kök, två sovrum, varav ett med eget badrum, ett andra badrum, terrass och solterrass. Parkeringsplats och förråd.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €108

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Hörn
• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Terrass
• Markis
• Förråd
• Videoporttelefon
• Med parkering
• Byggnadsår 2001
• Bra skick
• Orientering Nord
• Utsikt till parken

Omgivning

• Kust
• Köpcentrum
• Lekparker
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 130
Utsläpp kg CO2 / m² år: 34