Tvåvåningshus till salu i Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria

Duplex på Calle Greco med fantastisk utsikt

Planerat förvärv: maj 2026.

Plats:

Duplexhuset ligger på Calle Goya, en återvändsgränd utan genomfartstrafik. Parkering finns på gatan. Direkt tillgång till terrassen, utan trappor. Mycket lugnt område. Flera pooler finns i komplexet.

Bara 10 minuters promenad från Anfi del Mar, en av öns vackraste stränder, med vit sand och karibiska snäckor. Anfi-resorten erbjuder också ett brett utbud av butiker, stormarknader, kaféer, restauranger och en strandklubb i hjärtat av ön. Stranden kan nås med hiss från Anfis övre våning.

Nära buss- och taxihållplatser.

Yta:

Fastigheten är registrerad i Mogáns fastighetsregister med en tomt på 58,94 m² och en byggd yta på 43,94 m².

Innehåll:

Duplexhuset renoverades delvis år 2024 och har varit väl underhållet sedan dess.

Bottenvåning: Vardagsrum-kök, badrum och terrass.

Första våningen: Sovrum.

Beskrivning:

Ingång till entréplan direkt i gatuplan.

När man kommer in finns matbordet med fyra stolar till höger. Nästa är köket med gröna över- och underskåp och beige bänkskivor. I försäljningen ingår följande vitvaror: kylskåp med frys, ugn, spishäll och köksfläkt.

Vardagsrummet till vänster är mycket rymligt och välutrustat, möblerat med en mörkgrå tresitssoffa, ett soffbord i glas och en TV-bänk med platt-TV. Bakom spiraltrappan som leder till första våningen från vardagsrummet finns badrummet med toalett, handfat med skåp och spegel, dusch med väggskärm och tvättmaskin.

Utomhusområdet har två sittgrupper: ett matbord med glasskiva och fyra matchande stolar, samt ett annat bord och högryggade stolar med plats för fyra. Det finns också två hängmattor för solbad. På klara dagar kan du beundra Teneriffa med det majestätiska vulkanen Teide som reser sig över havet.

På övervåningen finns det eleganta sovrummet. Det är möblerat med en dubbelsäng med förvaringsutrymme. Det har en vit huvudgavel med två fina lampor ovanför och vita nattduksbord. På andra sidan rummet finns en stor inbyggd garderob och byrå. Rummet är ljust.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, med undantag för personliga tillhörigheter och vissa dekorativa element.

Samhället:

Låga samhällsavgifter.

Tre simbassänger och sportanläggningar, inklusive tennis-, basket-, fotbolls- och boulebanor, finns inom komplexet. Det finns också en park. En liten stormarknad/café ligger bredvid den större poolen på Calle Greco, där du kan köpa förfriskningar och diverse matvaror.

Internationell bostadsrätt.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Köpekostnader ingår inte i priset. Dessa är: Överlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Dessutom måste köparen betala notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas köpekostnaderna till 8–10 % av priset för begagnade köp och 10–12 % för helt nya köp. Den kan vara något högre om köpeskillingen är låg eller om köparen väljer att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av förvärvskostnaderna för den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Information om fastigheten kan komma att felaktigas och ändras och/eller återkallas utan föregående meddelande.