Tvåvåningshus till salu i Mogán interior, Gran Canaria

Rymlig duplex med 3 sovrum i hjärtat av Mogán stad

Denna duplexlägenhet ligger i ett privilegierat läge i byn Mogán, borta från kustens turistmyller och omgiven av autenticiteten i en dal omgiven av palmlundar, bougainvillea och vacker utsikt över bergen. Som en del av ett litet bostadskomplex erbjuder fastigheten en känsla av exklusivitet och lugn i området.

Detta privilegierade läge på komplexets översta våning innebär att duplexen inte bara får avskildhet, utan också blir en exklusiv utsiktsplats över dalen.

Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats, en oumbärlig funktionell lyx.

Den säljs som den visas på fotografierna, delvis möblerad och erbjuder många möjligheter inuti, perfekt för att anpassa den till olika stilar eller behov.

Bottenvåningen, som nås via trappor, öppnar upp mot en trevlig terrass med utsikt över bergen, perfekt för att njuta av omgivningarna. Inuti finns ett rymligt och ljust vardagsrum, ett kök, en praktisk tvättstuga där ett andra badrum och ett sovrum kan läggas till, vilket erbjuder en bekväm planlösning med stor potential för att skapa ett välkomnande hem.

Övervåningen erbjuder ett välfördelat relaxområde, med ett sovrum med fönster mot bergen, perfekt för stunder av avkoppling, ett andra sovrum med utsikt över landskapet och ett rymligt, fullt utrustat badrum.

Fastigheten ligger nära de viktigaste serviceområdena, med enkel tillgång till butiker, stormarknader, utbildningscenter och transporter, vilket garanterar komfort och praktiska bekvämligheter i vardagen.

• Gemenskapsavgift: 30 €/månad, ej inkluderade

• Vissa bilder i den här annonsen har optimerats eller genererats med hjälp av AI för att visa upp hemmets renoverings- eller dekorationspotential.

🔑 Visningar av fastigheten : Alla som är intresserade av att titta på fastigheten måste uppvisa en giltig identitetshandling, såsom nationellt identitetskort, utländskt uppehållstillstånd eller pass, före besöket. De kommer också att behöva skriva under en besökslogg när de går in i fastigheten.

YTTERLIGARE INFORMATION:

• Användningen av fastigheten kommer alltid att omfattas av gällande lagstiftning.
• Juridisk information: Listpriset (RRP) inkluderar inte skatter eller avgifter, vilka juridiskt sett är köparens ansvar och uppskattas till ytterligare 8 % till 10 %. Dessa kostnader inkluderar överlåtelseskatt (6,5 % i allmänhet, med undantag) för andrahandsfastigheter, eller IGIC (7 %) och stämpelskatt (1 %) för nybyggnationer, samt notarie- och fastighetsregisteravgifter (cirka 0,3 % - 0,8 %) och dokumenthanteringsavgifter. Beskattningsbasen beräknas på det högsta värdet: försäljningspriset, värderingen eller det lantmäklarreferensvärdet. Finansieringskostnader (värdering och bankavgifter) är köparens ansvar, enligt deras valda metod, medan fastighetsmäklaravgifter ingår i priset och betalas av säljaren. Denna transaktion är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk information finns tillgänglig för konsumenten.
• Fastighetsinformationen kan komma att orsaka fel och oavsiktliga ändringar.