Tvåvåningshus till salu i Vistamar, Patalavaca, Gran Canaria med havsutsikt

Rymligt radhus med perfekt läge

Trevligt parhus i två våningar beläget i ett litet och lugnt bostadsområde som heter Vistamar i Patalavaca. Vistamar är en välskött byggnad med en trevlig gemensam pool, och med 2 ingångar till komplexet är det aldrig ett problem att hitta gatuparkering. Utsikt från komplexet sträcker sig ut mot havet och ner till fiskeläget och hamnområdet.

Det är en kort promenad till den livliga fiskebyn Arguineguín med sina många affärer, kaféer, restauranger och stormarknader och för strandälskare finns det totalt 3 att välja mellan. Dessutom finns både taxi- och busshållplatser med täta avgångar till andra delar av ön. I närheten finns en liten stormarknad där du kan hitta de mest grundläggande dagliga behoven, inklusive färskt bröd.

Fastigheten nås från en välkomnande terrass som erbjuder möjlighet till skugga eller sol, och gott om plats för bekväma måltider utomhus. Inuti hittar du ett ljust och mysigt vardagsrum och ett kök möblerat och utrustat med justerbara spotlights som ger den perfekta mängden ljus för alla tillfällen. På samma våning hittar du ett sovrum med 2 enkelsängar och dessutom en toalett.

På andra våningen finns 2 sovrum. Det stora sovrummet har en dubbelsäng, en inbyggd garderob, ett badrum med badkar och en privat balkong med vacker utsikt, perfekt för att sitta ute och njuta av solens första strålar. Det andra sovrummet har 2 enkelsängar och ett badrum med duschkabin.

Huset säljs fullt möblerat och utrustat och med totalt 6 bäddar är det perfekt för barnfamiljer eller för den som bara vill ha lite extra utrymme för att underhålla familj eller vänner.

Med mer än 300 soliga dagar om året har Gran Canarias sydvästra kust ett av de bästa klimaten i världen, den idealiska platsen att äga ett hem. Kan det här vara platsen för dig? Boka ett besök idag.

Distribution

Första våningen: Terrass, vardagsrum med pentry, toalett, sovrum Andra våningen: Terrass, 2 sovrum, 2 badrum Ca. 55,28 m² (42,28 m² registrerat + tillbyggnad ca 13 m²) + terrass 16,30 m²

Juridisk varning

Tillbyggnaden (sovrum och badrum på andra våningen) på ca. 13 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men konsoliderades ändå genom stadsföreskrifter. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, konservering eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att ges för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggelement. Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten. Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.