Villa till salu i Tauro, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Ritningar

Exklusiv villa på Avenida Lechugal, Tauro

Belägen på en lugn återvändsgata erbjuder denna exklusiva villa en perfekt kombination av integritet, komfort och design i en privilegierad miljö omgiven av natur, berg och havsutsikt.

Redan från första stund imponerar fastigheten med sin spektakulära entré. En elegant uppfart gör det möjligt att köra hela vägen fram till bostadens entré, vilket skapar en praktisk och stilfull ankomst omgiven av trädgårdar och total avskildhet.

Villans främsta kännetecken är dess välgenomtänkta konstruktion och arkitektur. Den karakteristiska böjda fasaden, riktad mot havet, har utformats för att maximera det naturliga ljuset, solen under hela dagen och den imponerande utsikten över havet. De stora fönsterpartierna som förbinder vardagsrummet och köket med terrassen skapar en perfekt övergång mellan inne- och utemiljöerna och gör det möjligt att njuta av klimatet och landskapet året runt.

Utomhusområdet är utformat för avkoppling och njutning. Här finns en stor terrass med uppvärmd privat pool, utomhusdusch, solbäddsområde samt terrasser både på huvudplanet och övervåningen, vilket ger flera platser att njuta av solen och utsikten under hela dagen.

Utomhus finns markiser och ett område för solstolar, medan de välskötta trädgårdarna och stämningsbelysningen skapar en välkomnande och sofistikerad miljö både dag och natt. Villan är i utmärkt skick och utmärker sig genom sitt omsorgsfulla underhåll.

Bostaden har tre rymliga sovrum, tre kompletta badrum och en gästtoalett. Dessutom erbjuder den en flexibel planlösning med två kök och två vardagsrum, idealiskt både för familjer och för att ta emot gäster med hög komfort. Fastigheten kompletteras av ett stort garage med plats för flera fordon och gott om förvaringsutrymme.

Ett unikt boende som kombinerar design, byggkvalitet, integritet och magnifik havsutsikt, vilket gör det till en exceptionell möjlighet i ett av Tauros mest exklusiva områden.

Planlösning

Bottenvåningen består av garage, teknikrum och flera förvaringsutrymmen. På första våningen finns trädgården och huvudterrassen med pool. Inomhus finns vardagsrum, kök, toalett, tvättstuga, sovrum och badrum. På övervåningen finns en mindre hall med kök och vardagsrum, två dubbelrum med egna badrum, varav ett dessutom har en stor terrass.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Egenskaper

• Aircondition
• Separat lägenhet
• Inbyggda garderober
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Privat pool
• Kvällssol
• Terrass
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 2000
• Bra skick
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Centralt

Energicertifikat