Apartment zu kaufen in Edificio Filin, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

• 3D-Rundgang
• Video
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
• Pläne

Wohnung mit Meerblick und privater Dachterrasse

Diese charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und vollständiger Barrierefreiheit, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem malerischen Yachthafen von Puerto de Mogán entfernt.

Die Immobilie bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie Meer- und Bergblick, und über eine Treppe gelangen Sie zur privaten Dachterrasse von ca. 47 m², die Morgensonne, eine Außenküche und einen Grill bietet – ein perfekter Ort, um zu entspannen oder Abende mit Freunden unter den Sternen zu verbringen.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen beheizten Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Sonnenliegen, wo Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Die Wohnung umfasst einen privaten Garagenstellplatz, zudem gibt es Gemeinschaftsparkplätze vor dem Gebäude.

Dank Klimaanlage ist die Innentemperatur stets angenehm, und die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und Wohlbefinden.

Puerto de Mogán ist bekannt für seinen charmanten Yachthafen, seine Restaurants und kleinen Geschäfte, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Von hier gibt es auch gute Verbindungen für diejenigen, die andere Teile der Insel erkunden möchten. Die Gegend gehört zu den gefragtesten auf Gran Canaria, dank ihres privilegierten Klimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen zu allen Jahreszeiten – ideal, um Meer und Sonne in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu genießen.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Dachterrasse und Garagenplatz.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen sollten etwa 8–10 % des Kaufpreises einkalkuliert werden, wobei wir Ihnen für jedes konkrete Objekt eine detaillierte Schätzung liefern. Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierung zu verstehen und stellt nicht die exakte physische Realität der Immobilie dar. Abweichungen im Grundriss oder den Maßen sind möglich.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €82

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Grill
• Hell
• Möbliert
• Patio
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Mit Garage
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2002
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Ausstehend

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99