Apartment zu kaufen in Demelza Beach, Playa del Cura, Gran Canaria

• 3D-Rundgang
• Video
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º

Zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftspool in Wohngegend

Diese geräumige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und großer Terrasse befindet sich in der Anlage Demelza Beach, die über mehrere Swimmingpools, Aufzüge für einen einfachen Zugang und einen überdachten Parkplatz am oberen Ende der Anlage verfügt. Die Lage in Playa del Cura ermöglicht es Ihnen, zu Fuß zum Strand und zu einem kleinen Einkaufszentrum zu gehen, wo es eine Apotheke, einen Supermarkt und mehrere Bars gibt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einen Abstellraum neben dem Bad, in dem man alles Mögliche unterbringen kann.

Die Terrasse wurde teilweise überdacht, um an den heißesten Tagen des Jahres eine angenehmere Temperatur im Inneren zu gewährleisten. Auf der Terrasse können Sie auch schöne Sonnenuntergänge mit Blick auf die Berge genießen. Es gibt auch einen Grill auf der Terrasse, wo Sie kochen können, während Sie das gute Wetter in diesem Teil der Insel genießen.

Ca. 60 m² (52 m² eingetragen + Ausbau von ca. 8 m²) + Terrasse von 20 m²

Raumaufteilung

Die Immobilie verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine große Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

BEMERKUNG: Der Ausbau (Abstellraum) von ca. 8 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €80

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Baujahr 1987
• Gut erhalten
• Orientierung Osten
• Vistas Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse

Energieausweis