Apartment zu kaufen in Montegrande, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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• Luftaufnahme 360º

Ihr Rückzugsort im kanarischen Paradies

Diese Wohnung im oberen Stockwerk besticht durch ihre hervorragende Lage und den wunderschönen Meerblick. Dank ihrer Ausrichtung genießt sie die Morgensonne und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse – perfekt, um das angenehme kanarische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist, bietet aber auch die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in ein echtes Juwel in diesem kleinen Paradies zu verwandeln.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool mit Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Außerdem verfügt die Anlage über Gemeinschaftsparkplätze ohne feste Zuweisung, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von den Stränden Amadores und Puerto Rico sowie vom Einkaufszentrum Europa entfernt, wo Sie Restaurants, eine Apotheke und weitere Dienstleistungen finden.

Gran Canaria ist weltweit bekannt für sein privilegiertes Klima, das als eines der besten der Welt gilt, mit milden und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Seine Beliebtheit als Urlaubs- und Wohnort macht die Insel zu einem idealen Platz, sowohl zur persönlichen Nutzung als auch für eine Investition mit internationaler Attraktivität.

Aufteilung

Aufgeteilt in: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Fläche: 35 m² + Terrasse von 8,5 m²

Rechtlicher Hinweis

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten hier 8–10 % des Kaufpreises einkalkuliert werden. Für jedes konkrete Objekt, das Sie interessiert, erhalten Sie eine detaillierte Aufstellung. Diese Immobilie wurde auf einem Grundstück errichtet, das ursprünglich für touristische Nutzung vorgesehen war; das Gebäude wird jedoch effektiv als Wohngebäude genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €100

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Balkon
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1987
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Einkaufszentren
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Ausstehend

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99