Bungalow zu kaufen in Maspalomas, Gran Canaria

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Exklusiver Bungalow in der Nähe des Golfplatzes und mit Dachterrasse

Dieser exklusive Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Maspalomas, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und gepflegte Umgebung. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint hohen Wohnkomfort mit einer geschmackvollen Ausstattung.

Auf einer durchdacht gestalteten Wohnfläche stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die hochwertige, neu installierte Markenküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnendachterrasse mit Beschattung, die zu jeder Tageszeit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden unter der kanarischen Sonne bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der Bungalow wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Privatanlage mit lediglich 16 Einheiten, deren Bewohner von einer ruhigen, privaten Atmosphäre sowie einem gepflegten Gemeinschaftspool profitieren. Die sonnige Ausrichtung, die ausgezeichnete Lage nahe dem Golfplatz von Maspalomas und die hohe Wohnqualität machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition im Süden Gran Canarias.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR DEN KÄUFER: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage, der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden. Diese Immobilie ist auf einem für die touristische Nutzung vorgesehenen Grundstück gebaut. Die Nutzung der Immobilie unterliegt in jedem Fall der geltenden Gesetzgebung.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €200

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Solarium
• Terrasse
• Abstellraum
• Baujahr 1985
• Gut erhalten
• Orientierung Südwesten
• Vistas freie

Umgebung

• Bäume
• Golf
• Küste
• Busse
• Gesundheitszentrum

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 259
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 61