Einfamilienhaus zu kaufen in Barrio Chico, Gran Canaria mit Garage

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Ein Zuhause, in dem die Sonne Teil der Routine ☀️🏡 ist

Es gibt Zeiten, in denen ein Haus nicht gekauft, sondern ausgewählt wird.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit natürlichem Licht, das durch das Wohnzimmer fällt, den Türen zur Terrasse öffnen und dem Gefühl von Raum, das Sie einlädt, langsamer zu machen. Hier wird das Leben nach außen gelebt: Frühstücke in der Sonne, ruhige Nachmittage, unbeeilte Treffen und Stille um mich herum.

Diese Doppelhaushälfte mit einer einzigen Trennwand wurde brandneu renoviert und vereint Geräumigkeit, Komfort und eine für den Alltag gut gestaltete Grundrissanlage. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer großen Terrasse verbunden, die perfekt ist, um das Wetter das ganze Jahr über zu genießen. Die geräumige Küche mit Essbereich wird zu einem natürlichen Treffpunkt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie eine südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Licht und Wärme garantiert. Vom Haus aus genießen Sie einen offenen Blick aufs Meer, was ein ständiges Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.

Einer der großen Unterschiede ist der Keller-Garage mit einer deutlich größeren Fläche als üblich: Kapazität für 5–6 Fahrzeuge, Lagerraum und mehrere Optionen. Außerdem verfügt es über ein Badezimmer und eine Küche, die es Ihnen ermöglicht, einen unabhängigen Loft-Raum für Gäste, ein Fitnessstudio, einen Freizeitbereich oder ein Büro zu schaffen.

Der Garten bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbecken einzubauen und so eine Außenfassade zu vervollständigen, die man mit Familie oder Freunden genießen kann, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Sehr gut angebunden und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, ist diese Villa ideal für alle, die Raum, Ruhe und ein Zuhause suchen, das einen neuen Lebensmoment begleitet.

Manchmal gehen Häuser nicht verloren... Sie ließen sich einfach an sich vorbeiziehen. Besuchen Sie es und entscheiden Sie ruhig, ob dies der richtige Ort für Ihre nächste Phase sein kann. 🏡✨🌿🌊🚗

Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglich.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Ausgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Auf den Kanarischen Inseln unterliegt der Erwerb von Gebrauchthäusern der Grundübertragungssteuer (ITP), deren Gesamtsatz 6,5 % beträgt.

Zusätzlich zum ITP muss der Käufer den Notar, das Register und andere rechtlich verbundene Ausgaben tragen, und die Gesamtkosten für Steuern und Erwerbskosten können je nach geltendem Steuersatz und der persönlichen Umstände des Käufers auf etwa 8 % bis 10 % des Kaufpreises geschätzt werden.

Bei JMV Gestión Inmobiliaria bieten wir während des gesamten Kaufprozesses individuelle Beratung zu Finanzierung und Unterstützung an.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Garten
• Wäschküche
• Hell
• Solarium
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2007
• Renoviert
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99