Gebäude zu kaufen in Puerto Rico, Gran Canaria mit Garage

Apartmentkomplex in Puerto Rico

Zum Verkauf steht ein großer Wohnkomplex, bestehend aus zwei angrenzenden Apartmentkomplexen, gelegen in einer der etabliertesten, gefragtesten und stetig wachsenden Gegenden im Süden von Gran Canaria: Puerto Rico, in der Gemeinde Mogán.

Die Immobilie wird inklusive einiger derzeit vermieteter Einheiten verkauft, die vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren und somit eine rentable Investition mit erheblichem Optimierungspotenzial darstellen. Gleichzeitig bietet sie Investoren vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch für Ferienvermietung, je nach gewünschter Strategie.

Der Komplex liegt auf einem 7.090 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtbebauung von 5.746 m², verteilt auf 128 Zimmer und 104 Badezimmer, sowie über landschaftlich gestaltete Bereiche, die die Wohnumgebung aufwerten.

Als Unterscheidungsmerkmal umfasst es ein separates Gebäude von 437 m², das für Lager und Büros vorgesehen ist und sich ideal für die Verwaltung des Komplexes, Hilfsdienste oder ergänzende Nutzungen eignet.

Wohnungsaufteilung • 24 Maisonette-Wohnungen mit drei Schlafzimmern, alle mit integrierter Garage • 24 Maisonette-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern • 8 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und großzügigen Terrassen, ein besonderes Merkmal • Zusätzliche Parkplätze im gesamten Komplex verteilt, plus 8 Außenstellplätze

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und/oder Balkone und genießen eine hervorragende, sehr günstige Ausrichtung, die viel Licht und Sonne für einen Großteil des Tages garantiert – ein Schlüsselfaktor sowohl für den Wohnkomfort als auch für die Mietnachfrage.

Lage und Umgebung

Der Komplex liegt gegenüber der Mogan Mall, nur 5 Gehminuten entfernt, und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung und der schnellen Autobahnverbindung ist er sowohl für Bewohner als auch für Mieter äußerst attraktiv.

Puerto Rico zählt zu den Regionen mit der stabilsten Nachfrage im Süden der Insel. Der hohe Wohncharakter, das privilegierte Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer soliden, sicheren und vielseitigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig.