Grundstück zu kaufen in Montaña la DATA - Monte León, Gran Canaria

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• Luftaufnahme 360º

1.500 m² großes Grundstück zum Bau einer Villa in Monte León

Eine Gelegenheit, in Monte León II, Montaña Alta, in einer der exklusivsten Lagen im Süden Gran Canarias eine maßgeschneiderte Villa zu errichten.

Monte León zeichnet sich durch eine Wohnbebauung mit geringer Dichte und seine Einbindung in eine einzigartige Landschaft aus, in der sich Villen und Grundstücke der Topografie des Berges folgend verteilen. Eine besonders attraktive Lage für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine Umgebung abseits der stärker frequentierten Wohngebiete im Süden der Insel suchen.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.500 m² und eine oberirdische Bebaubarkeit von 300 m² für die Errichtung eines Wohnhauses. Diese Merkmale bieten die Möglichkeit, ein individuelles Architekturprojekt zu entwickeln, das an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst ist.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück zu erwerben und in privilegierter Lage im Süden Gran Canarias eine vollständig individuell gestaltete Villa zu errichten.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Eigenschaften

• Keiner
• Orientierung Westen
• Vistas Bergen

Energieausweis

Befreit