Grundstück zu kaufen in R1-A1, Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria mit Meerblick

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Verwirklichen Sie Ihre Traumvilla an einem der exklusivsten Standorte von Barranco del Cura

Gelegenheiten wie diese werden immer seltener. Wir präsentieren Ihnen eines der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in Barranco del Cura – einer privilegierten Lage, in der Exklusivität, Ruhe und Natur zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld verschmelzen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine vollständig individuell gestaltete Luxusvilla zu entwerfen und zu bauen, die perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die geltenden Bauvorschriften erlauben den Bau eines Wohnhauses mit zwei Etagen sowie einem Souterrain und schaffen großzügige, lichtdurchflutete Räume mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.

Das Grundstück bietet seitlichen Meerblick und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben – die perfekte Kombination aus Privatsphäre und natürlicher Schönheit.

In einer Sackgasse gelegen, garantiert es eine ruhige Atmosphäre mit kaum Verkehr und höchster Privatsphäre. Ein Umfeld mit modernen Luxusvillen, das Großzügigkeit, Exklusivität und den idealen Rahmen für eine außergewöhnliche Residenz bietet.

Wenn Sie mehr als nur ein Grundstück suchen und ein einzigartiges Zuhause an einem privilegierten Ort schaffen möchten, dann ist dies Ihre Gelegenheit.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Eigenschaften

• Morgensonne
• Meerblick
• Keiner
• Orientierung Osten
• Vistas Zum Meer

Energieausweis

Befreit