Haus zu kaufen in Castillo del Romeral - Juan Grande, Gran Canaria mit Garage

• 3D-Rundgang
• Video
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
• Pläne

Großzügiges Eckhaus mit Terrasse und Meerblick – Nahe der Strandpromenade

Nur fünfzig Meter von der Strandpromenade entfernt befindet sich dieses großzügige Eckhaus mit zwei Etagen und einer beeindruckenden Dachterrasse, die viel Platz sowohl innen als auch außen bietet. Die windgeschützte Terrasse bietet einen spektakulären Meerblick und ist der ideale Ort zur Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Teil der ursprünglichen Holzarbeiten ist in dieser Etage erhalten geblieben, was dem Haus eine warme und charmante Atmosphäre verleiht.

Das Erdgeschoss, das früher ein Geschäft war und derzeit als Lagerraum klassifiziert ist, bietet interessante Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Es verfügt bereits über eine brandneue, unbenutzte Küche, wobei die restlichen Räume noch renoviert werden müssen. Das Haus verfügt zudem über eine große Garage mit direktem Zugang zu einer Werkstatt oder einem Arbeitsbereich sowie über großzügige Abstellmöglichkeiten im gesamten Gebäude. Das elektrische System wurde kürzlich erneuert, und in einigen Bereichen sorgt eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie sie ist, und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus liegt in der charmanten Küstenstadt Castillo del Romeral an der Südostküste Gran Canarias, bekannt für ihre ruhige und authentische Atmosphäre. Die Gegend bietet natürliche Meerwasserpools, ausgezeichnete Fischrestaurants und eine wunderschöne Strandpromenade. Gleichzeitig ist sie nur eine kurze Autofahrt von lebhafteren Touristengebieten wie Maspalomas und Playa del Inglés entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und weitläufige Sandstrände genießen können. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial und einer privilegierten Lage suchen – in der Nähe sowohl des lokalen Charmes als auch der wichtigsten Touristenziele.

Aufteilung

Erdgeschoss: Garage, Badezimmer und Lagerraum. Obergeschoss: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Flur, Lichthof und Treppenhaus. Dachterrasse: Abstell-/Waschraum und Terrasse.

Flächen

Erdgeschoss: Bebauter Bereich von 157 m² Obergeschoss: Bebauter Bereich von 157 m² Dachterrasse: Bebauter Bereich von 32 m² + Terrasse von ca. 105 m²

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten Kosten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Diese belaufen sich in der Regel auf etwa 8-10 % des Kaufpreises. Für jede konkrete Immobilie, an der Sie interessiert sind, stellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenschätzung zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungshilfe zu verstehen und stellt keine genaue Wiedergabe der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Darstellung und den Maßen kommen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Speisekammer
• Ecke
• Möbliert
• Patio
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Abstellraum
• Meerblick
• Mit Garage
• Mit Parkplatz
• Baujahr 1982
• Teilweise zu renovieren
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Küste
• Busse
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis