Luxusvilla zu kaufen in Monte León, Gran Canaria mit Garage

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• Luftaufnahme 360º

Ihr irdisches Paradies auf Monte León

Exklusive Villa in der privilegierten Gegend von Monte León, Maspalomas. Auf einem großen Grundstück von mehr als einem Hektar gelegen, finden wir ein Haupthaus, zwei separate Wohnungen, eine Garage für 6 Autos, einen Pool, einen üppigen Garten mit einer Vielzahl von einheimischen Pflanzen, einen Paddle-Tennisplatz, eine Sauna, einen Minigolfplatz, einen Pferdestall und Reitplatz, diverse Teiche, einen Weinkeller, einen Bio-Gemüsegarten... Kurzum, ein irdisches Paradies in einer exklusiven Umgebung, in der Ruhe und Stille herrschen. Sie werden ein Leben genießen, das sich nur Wenige leisten können, und all dies nur 15 Minuten Fahrt von Maspalomas.

Für diejenigen, die eine avantgardistische Vision haben, haben wir einen renommierten Architekten mit der Erstellung von Infografiken beauftragt, die die Einfachheit einer Neugestaltung der Villa in einem moderneren und avantgardistischen Stil aufzeigen (Fotos mit der Aufschrift Proposal Redesign). Die Vorteile sind groß: Sie können Ihren Traum in Rekordzeit verwirklichen oder nach Belieben für später planen. Sparen Sie sich jahrelange Bauarbeiten und genießen Sie vom ersten Moment an die großen Räume und Möglichkeiten, die Ihnen diese Villa bietet.

Das Garten erstrahlt heute in seiner ganzen Pracht, nach mehrere Jahre Pflege und Hingabe . Die Freizeit- und Sporteinrichtungen verleihen dem Anwesen einen großen Wert für Liebhaber von Natur, Sport, Wellness und Familienleben.

Das Haupthaus besteht aus 290 m2, die großzügig aufteilt sind. Besonders fallen die doppelhohen Decken aus Tannenholzbalken und das massive Parkett aus Doussié-Holz auf. Alle Hauptzimmer haben breite Schiebetüren zur offenen Veranda und zur Terrasse mit Jatoba-Tropenholz. Im Mittelpunkt der Terrasse steht ein 12x6 m großes, solarbeheiztes Schwimmbad.

An das Haupthaus angebaut sind zwei separate Wohnungen von je ca. 65 m2, mit attraktiven Schlafzimmern im Loft-Stil, offener Veranda und großem Vorgarten.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank der Vegetation viel Privatsphäre. Im Süden blickt man auf das Meer, und im Westen genießt man eine wunderbare Landschaft mit imposanten Bergen und steilen Schluchten.

Im Halbkeller befindet sich eine 200 m2 große Garage, in der mindestens 6 Autos Platz finden.

Ganz wichtig zu erwähnen ist, daß der Bau fast unbegrenzt erweitert werden kann, da die Bauvorschriften für Monte Leon keine maximale bebaubare Fläche für die Häuser festsetzen.

Dies kann Ihre eigene Oase in einer der exklusivsten Enklaven von Gran Canaria sein!

Energieeffizienzklasse B! Vor kurzem wurde das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dank der mehr als 300 Sonnentage im Jahr ist dies das erneuerbare Energiesystem schlechthin auf den Kanarischen Inseln. Dank dieser Investition konnte eine Energieeinsparung von ca. 70 % erzielt und die Energieeffizienz in die Klasse B eingestuft werden. Es ist wichtig zu wissen, dass ab 2025 EU-Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs von Häusern in Kraft treten und ab 2030 alle privaten Immobilien eine Mindest-Energieklassifizierung der Klasse E haben müssen.

Das Objekt ist nicht möbliert. Fotos mit virtually staged photo gekennzeichnet wurden digital bearbeitet, mit der Absicht, Ihnen zu zeigen wie das Objekt möbliert wirkt und Sie so das volle Potenzial der Immobilie erkennen können. Fotos mit der Aufschrift Proposal Redesign zeigen eine mögliche Version einer modernen und avantgardistischen Stils.

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Alarm
• Separate Wohnung
• Einbauschränke
• Grill
• Speisekammer
• Gym
• Garten
• Wäschküche
• Hell
• Pergola
• Beheizter Pool
• Privater Pool
• Automatisches Tor
• Automatische Bewässerung
• Sauna
• Untergeschoss
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Solarium
• Hohe Decken
• Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2000
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 30
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 8