Penthousewohnung zu kaufen in Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

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Exklusive Penthousewohnung mit erstklassiger Lage und großzügigen Terrassen in Mogán

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in einer unschlagbaren Lage, nur wenige Meter vom Strand von Mogán entfernt, direkt am Kanal und am Yachthafen. Dieses exklusive Penthouse in Ecklage besticht durch seine spektakuläre Außenterrasse und eine großzügige begehbare Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten. Zusammen bieten beide Außenflächen über 100 m² privaten Raum, ein seltenes Privileg in dieser Gegend, das es Ihnen ermöglicht, das außergewöhnliche Klima des Südens von Gran Canaria in vollen Zügen zu genießen.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über einen Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer mit offener Designerküche führt, in dem jeder Bereich vom Tageslicht und Blick ins Freie profitiert. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Von der Terrasse führt eine Treppe auf die beeindruckende begehbare Dachterrasse, die mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet ist – ideal, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen oder einfach in völliger Privatsphäre den herrlichen Meerblick zu genießen.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Bauausführung, eine moderne Designerküche und eine zentrale Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet.

Die Lage ist hervorragend: nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von einer Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Hafen von Mogán ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet ein maritimes Ambiente mit exklusiven Restaurants und Boutiquen.

Raumaufteilung

Dieses Penthouse ist auf einer einzigen Etage verteilt und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €65

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Solarium
• Terrasse
• Baujahr 2008
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Küste

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99