Apartment zu kaufen in Monte Paraiso, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Exklusives, vollständig renoviertes und bezugsfertiges Appartement mit Meerblick

Wir präsentieren dieses exklusive, vollständig renovierte und bezugsfertige Appartement, in dem hochwertige Materialien, modernste Technologie und zeitgemäßes Design zu einem Zuhause von außergewöhnlichem Komfort und Eleganz verschmelzen.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert sowie ein neuer Sicherungskasten installiert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein hochmodernes Alarmsystem mit intelligentem Türschloss und bereits installiertem Glasfaseranschluss.

Die Ausstattungsmaterialien wurden sorgfältig ausgewählt. Besonders hervorzuheben sind die keramischen Verkleidungen von Porcelanosa sowie die maßgefertigten Schreinerarbeiten, die sowohl bei den Einbauschränken als auch in der Küche zum Einsatz kommen. Letztere bietet hervorragenden Stauraum und wird komplett mit hochwertigen integrierten Elektrogeräten ausgestattet übergeben, darunter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und ein verkleideter Kühlschrank sowie eine integrierte Beleuchtung in Schubladen und Möbeln.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine attraktive Satteldachkonstruktion aus, die ein größeres Gefühl von Weite, Helligkeit und Frische vermittelt und zugleich für ein modernes und unverwechselbares Design sorgt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Klimageräte der Serie LG Artcool Gallery, die per WiFi gesteuert werden können und sich harmonisch in die Einrichtung der Wohnung einfügen.

Die Terrasse mit angenehmem Meerblick ist mit einer hochwertigen, neuen motorisierten Markise ausgestattet, die über WiFi gesteuert wird und über einen Windmesser verfügt, der bei starkem Wind ein automatisches Einfahren ermöglicht. Auch das Schlafzimmer bietet Meerblick und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Aufteilung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Wohnfläche: 30,84 m² + Terrasse von 11,40 m²

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €142

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1987
• Renoviert
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Restaurants

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