Studio zu kaufen in Nueva Europa, Águila Playa, Gran Canaria mit Meerblick

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Ein Privileg direkt am Meer in Bahía Feliz

In einer der begehrtesten Gegenden im Süden Gran Canarias, Bahía Feliz, befindet sich dieses gemütliche Studio im Komplex Nueva Europa. Die Lage ist besonders attraktiv, sowohl für diejenigen, die die Insel genießen möchten, als auch für jene, die in eine Gegend mit hoher touristischer und wohnwirtschaftlicher Nachfrage investieren möchten.

Auch wenn es sich um ein Studio handelt, ermöglicht die durchdachte Aufteilung verschiedene, klar voneinander abgegrenzte Bereiche. Neben dem großen Fenster befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit einem großzügigen Sofa und Fernseher, ideal zum Entspannen und um die Helligkeit des Raumes zu genießen. Die beidseitig angeordnete Küche nutzt jeden Zentimeter praktisch und funktional, während der großzügige Schlafbereich Komfort und ein Gefühl von Weite vermittelt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei auf Details geachtet wurde, um einen modernen, komfortablen und bezugsfertigen Raum zu schaffen.

Einer der größten Vorzüge ist jedoch zweifellos die privilegierte Lage. Von der Wohnung aus genießt man den Blick auf den Gemeinschaftspool und das Meer, und der Strand befindet sich ganz in der Nähe. Eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, das Klima, die Ruhe und den Lebensstil zu genießen, die Bahía Feliz zu einem so besonderen Ort machen.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert. Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer. Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung. Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €82

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Meerblick
• Baujahr 2018
• Renoviert
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Zentral gelegen

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