Apartment zu kaufen in Monte Paraiso, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Eckwohnung mit hohen Decken und Panoramablick in Monte Paraíso

Dieses charmante Appartement befindet sich in privilegierter Lage innerhalb der Wohnanlage Monte Paraíso und profitiert von seiner strategischen Ecklage, die mehr Privatsphäre und Helligkeit bietet. Das Innere zeichnet sich durch hohe Decken aus, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermitteln, während die private Terrasse einen freien Panoramablick auf das Tal von Puerto Rico und den Ozean bietet. Die Ausrichtung der Immobilie ermöglicht einen natürlichen Lichteinfall vom frühen Morgen bis in den Nachmittag.

Die Umgebung bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen in kurzer Entfernung: Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände von Puerto Rico und Amadores liegen etwa 2 Kilometer entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang sowohl zu Bade- als auch zu Spazierbereichen.

Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse und bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung.

Monte Paraíso ist eine Anlage mit Gemeinschaftsbereichen, darunter zwei Swimmingpools (einer davon für Kinder), ein Kinderspielplatz sowie Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.

Aufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse

30,84 m² + Terrasse von 11,40 m²

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €142

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1987
• Gut erhalten
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen

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