Studio , am Meer zu kaufen in Dunia III, Arguineguín Casco, Gran Canaria mit Meerblick

• 3D-Rundgang
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
• Pläne

Studio mit Potenzial und Strandnähe

Jetzt haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Studio im Herzen von Arguineguín zu erwerben – ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial. Perfekt für alle, die ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen oder in eines der begehrtesten Reiseziele Gran Canarias investieren möchten.

Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Dank der Ecklage profitiert die Wohnung von hervorragendem Tageslichteinfall und zusätzlicher Privatsphäre. Von der Küche aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Strand und den Hafen, während die teilweise verglaste Terrasse einen gemütlichen Ort bietet, um sich zu entspannen und einen Teilblick auf das glitzernde Wasser zu genießen. Die Strandpromenade liegt direkt vor der Haustür.

Arguineguín ist einer der authentischsten und charmantesten Küstenorte Gran Canarias, bekannt für seine einladende Atmosphäre, malerische Restaurants und lokale Märkte. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit, mit wunderschönen Stränden und einem echten kanarischen Lebensstil.

Gran Canaria bietet eines der angenehmsten Klimas weltweit, mit warmen Temperaturen und Sonnenschein das ganze Jahr über. Arguineguín, an der sonnigen Südküste der Insel gelegen, ist der ideale Ort für alle, die Wärme und die salzige Meeresluft zu jeder Jahreszeit genießen möchten.

Nur wenige Schritte vom Strand und dem lebhaften Ortskern entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Cafés und hervorragende Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür.

Aufteilung

Eingangsbereich, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafnische, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. Im Allgemeinen empfehlen wir, 8-10% des Kaufpreises einzuplanen, wobei wir Ihnen für jede Immobilie eine detaillierte Aufschlüsselung zukommen lassen.

Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu verstehen und nicht als genaue Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Es können Abweichungen in der Zeichnung und den Maßen vorhanden sein.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €30

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Speisekammer
• Möbliert
• Morgensonne
• Terrasse
• Verglaste Terrasse
• Meerblick
• Erste Linie
• Zu renovieren
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Strand

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 109
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 289