Studio zu kaufen in Cura Marina II, Playa del Cura, Gran Canaria , am Meer mit Meerblick

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Schönes Studio-Apartment mit schöner Aussicht

Dieses schöne Studio-Apartment befindet sich im idyllischen Playa del Cura, an der Westküste von Mogán. Das Anwesen befindet sich in der schönen Anlage Cura Marina II, direkt am Strand.

Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der von einem schönen Garten umgeben ist. Hier können Sie auf den vielen Sonnenliegen der Anlage relaxen und ein erfrischendes Bad nehmen, wenn die Sonne zu warm wird.

Das Studio-Apartment ist hell und gemütlich und verfügt über einen Balkon mit fantastischem Blick auf den Pool und das Meer. Perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Playa del Cura ist ein kleiner charmanter Ort, der zwischen Amadores und Taurito liegt. Hier finden Sie Bars, Restaurants, eine Apotheke, einen Friseur und einen Lebensmittelladen. Außerdem gibt es einen idyllischen kleinen Strand, einen Taxistand und regelmäßige Busverbindungen in andere Ortschaften. In der Nähe gibt es viele Wandermöglichkeiten und der berühmte Golfplatz von Tauro liegt ganz in der Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für die eigene Nutzung als Ferienhaus, aber es ist auch möglich, dies mit einer touristischen Vermietung zu kombinieren, und zwar über den Reiseveranstalter Vista Flor, der die Anlage verwaltet. Die Bedingungen, die den Eigentümern angeboten werden, sind recht interessant:

• Bruttojahreseinkommen 5.950 Euro

• Gemeinsame Kosten, Versicherung und alle Wartungsarbeiten werden vom Betreiber bezahlt

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in den Monaten Mai und Juni zu reservieren (oder in anderen Zeiträumen nach Vereinbarung, je nach Bedarf des Eigentümers).

Raumaufteilung

Studio-Apartment mit Bad, offener Küche mit Wohn-/Schlafbereich und Balkon. 43x m² einschließlich Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt . Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €140

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Garten
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Meerblick
• Erste Linie
• Baujahr 1996
• Gut erhalten
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 53,1
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 13,3