Appartement en vente à Monte Carrera, Arguineguín Casco, Gran Canaria

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Élégant appartement de deux chambres avec terrasse dans le prisé Monte Carrera

Cet appartement moderne de deux chambres offre un cadre de vie confortable et harmonieux, avec une distribution bien pensée et un haut niveau de qualité. Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un climat intérieur agréable toute l’année. Le séjour et la cuisine en espace ouvert créent une circulation fluide et une atmosphère lumineuse et accueillante.

L’appartement est situé à un étage au-dessus du niveau du sol, dans la résidence prisée et bien entretenue Monte Carrera à Loma Dos, achevée en 2013. L’accès est sans obstacle et un ascenseur est disponible, offrant un grand confort au quotidien.

Le bien comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne carrelée, ainsi qu’un salon-cuisine ouvert avec accès direct à une terrasse orientée ouest. La terrasse constitue une extension naturelle de l’appartement et invite à profiter de moments conviviaux.

L’un des grands atouts de la résidence est son espace piscine soigneusement aménagé avec une piscine commune chauffée, utilisable toute l’année. Cela apporte un sentiment supplémentaire de confort et une véritable ambiance de vacances. Monte Carrera est une résidence fermée, sécurisée et calme, avec un excellent niveau d’entretien. Le service de réception de la copropriété peut faciliter la mise en relation avec des prestataires de services locaux tels que la blanchisserie, le plombier, l’électricien, etc.

Les charges de copropriété incluent le Wi-Fi.

L’appartement est en très bon état, vendu meublé et prêt à être habité. Un logement facile à entretenir où fonctionnalité, confort et qualité se conjuguent parfaitement – idéal comme résidence secondaire, principale ou investissement attractif.

Monte Carrera est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tout ce qu’Arguineguín a à offrir. Plages, restaurants, cafés, commerces et services quotidiens sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible. Le quartier est réputé pour son atmosphère authentique et son climat stable et ensoleillé toute l’année.

Gran Canaria offre un art de vivre détendu, des températures douces et de nombreuses heures de soleil – un lieu où il fait bon vivre, que ce soit pour de courts séjours ou comme résidence permanente au soleil.

Répartition

Il se compose d’une entrée, d’un salon et salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’acquisition. Les principaux sont la taxe de transmission patrimoniale (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement foncier, les frais de gestion et de traduction. En moyenne, il faut prévoir un supplément de 8 à 10 % en taxes et frais en plus du prix d’achat indiqué, mais nous vous fournirons un détail précis pour chaque bien qui vous intéresse.

Le plan présenté est indicatif et peut contenir des inexactitudes.

Montant mensuel de charges de copropriété: €215

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Année de construction 2013
• Prêt à vivre
• Orientation Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• Écoles
• Centre médical
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 144
Émissions kg de CO2 / m² par an: 38