Appartement en vente à Inagua, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement avec grande terrasse orientée au sud et vue spectaculaire

Ce fantastique appartement situé à Barranco Agua de la Perra, à Puerto Rico, offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour profiter du climat et du mode de vie de Grande Canarie. Sa position élevée garantit l’une des meilleures vues de la région, permettant d’admirer l’Atlantique et les montagnes en toute tranquillité.

La grande terrasse orientée au sud est sans aucun doute le point fort du bien : vous pourrez y profiter du soleil toute la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil, avec un confort total grâce au store électrique. Un espace idéal pour dîner en plein air, se détendre et créer des souvenirs inoubliables.

À l’intérieur, l’appartement offre une distribution pratique et accueillante, comprenant une chambre et une salle de bain en bon état. La cuisine, intégrée au salon et équipée d’un bar, crée un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Il est vendu meublé et inclut un canapé-lit, parfait pour recevoir des invités. De plus, il dispose de triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Le complexe est très apprécié et soigneusement entretenu, avec deux superbes piscines. La communauté a récemment installé des panneaux solaires, faisant de cette propriété un choix moderne, efficace et durable. Juste à l’extérieur, vous trouverez un minimarket pour les produits essentiels, et pour les amateurs de sport, des sentiers de randonnée à quelques pas.

Avec son environnement dégagé et son atmosphère paisible, ce logement combine intimité, vues uniques et proximité de tout ce qui rend Puerto Rico si spécial.

Répartition

Séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, salle de bains et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis schématique, et non comme une reproduction exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes dans le tracé et les mesures peuvent exister.

Le prix n’inclut pas les impôts et frais liés à l’achat. Les plus importants sont : la taxe de transmission patrimoniale (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. En règle générale, il faut compter 8 à 10 % du prix, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse.

Ce bien est construit sur un terrain classé pour usage touristique ; cependant, l’immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €112

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1989
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99