Appartement en vente à Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement d’une chambre avec vue sur la mer dans le complexe exclusif Montesol, Puerto Rico

Ce bel appartement d’une chambre est proposé à la vente, situé dans l’une des zones les plus recherchées de Puerto Rico, dans le célèbre complexe Montesol. Situé à un étage élevé, le bien bénéficie d’une excellente orientation et offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer, créant un environnement paisible et privilégié.

Le logement dispose d’une agréable terrasse extérieure, un espace idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région toute l’année, que ce soit pour se détendre, prendre le soleil ou contempler les vues sur l’océan. Sa distribution intérieure combine fonctionnalité et confort, avec des pièces lumineuses et un design actuel créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée.

L’appartement a été rénové avec une attention particulière aux détails, avec des améliorations apportées aux installations de plomberie et d’électricité, ainsi que des mises à jour de la cuisine, de la salle de bains et des finitions générales du logement. Parmi ses caractéristiques figurent des lampes de plafond avec ventilateur, offrant confort et efficacité, ainsi qu’une grande capacité de rangement, permettant un espace pratique et bien optimisé.

Le complexe Montesol se distingue par son excellent entretien et ses installations communautaires complètes. Il dispose d’une grande piscine, d’un solarium récemment rénové avec des espaces de repos équipés de chaises longues et de parasols, ainsi que d’espaces conçus pour profiter du climat et des impressionnantes vues sur la mer et les montagnes. Il dispose également d’ascenseurs et de zones de stationnement pour plus de confort pour les résidents.

L’emplacement de cette propriété constitue l’un de ses principaux atouts. Son orientation sud garantit une excellente luminosité naturelle une grande partie de la journée, tandis que sa proximité avec la plage de Puerto Rico et une large gamme de services apporte une valeur supplémentaire. La zone commerciale de Puerto Rico, ainsi que des lieux de référence comme Mogan Mall et The Market, offrent une grande variété de boutiques, restaurants, loisirs et divertissements.

Distribution

Appartement d’une chambre, grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et devant être destiné à l’exploitation touristique, laquelle peut être assurée par la copropriété. Il peut exister des unités

Montant mensuel de charges de copropriété: €157

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1985
• Rénové
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical

Certificat énergétique