Maison individuelle en vente à Sonnenland, Gran Canaria

Chalet avec piscine privée à Sonnenland

La villa, située rue Doctor Agustín Millares Carlo, offre un cadre idéal pour profiter du climat agréable de Grande Canarie. Elle est située à Sonnenland, un quartier résidentiel légèrement à l'écart du tourisme de masse, à proximité de supermarchés et de restaurants. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la rue. La propriété est idéalement située à 5-10 minutes en voiture des plages de Maspalomas et de Playa del Inglés, du centre commercial Meloneras avec ses boutiques et restaurants, et du supermarché Mercadona.

Contenu

Duplex de deux étages avec accès sur rue. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains, des balcons et un très grand espace extérieur avec piscine privée, cuisine d'été et toilettes. L'entrée se fait par deux portes coulissantes qui communiquent avec la terrasse. Le séjour s'ouvre sur le premier étage, avec un grand canapé et un fauteuil pour regarder la télévision en famille. La climatisation est disponible. On trouve ensuite une table à manger avec huit chaises et la cuisine en arrière-plan. La cuisine est très spacieuse et bien équipée, avec de nombreux rangements et tous les appareils électroménagers nécessaires, dont une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Elle donne accès à une petite terrasse. La cuisine dispose d'un bar pouvant accueillir deux personnes.

À côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, dont une avec accès au patio. Elles sont toutes deux équipées de lits doubles, d'une télévision, de la climatisation et de placards. La chambre principale est située à l'étage. Un balcon lui fait face. Elle dispose d'une salle de bain attenante avec douche et dressing. Au rez-de-chaussée, un petit débarras donne accès à un petit balcon où se trouvent le lave-linge et le sèche-linge. Toutes les pièces sont climatisées.

La maison a été rénovée il y a deux ans et demi. Le séjour a été agrandi d'environ 26 m², ce qui n'est pas enregistré. La maison a une surface construite de 104 m².

La terrasse dispose d'un coin repas couvert. En face se trouve une cuisine extérieure avec barbecue et évier. La propriété dispose d'une piscine privée chauffée. À côté de celle-ci se trouvent une douche extérieure et des toilettes.

La maison est vendue meublée. Elle est actuellement utilisée comme location de vacances et offre un bon rendement.

Vous pouvez vivre dans la propriété telle quelle

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens anciens et de 8 % pour les biens neufs (première vente). De plus, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix d'achat pour les biens anciens et à 10-12 % pour les biens neufs. Ce montant peut être légèrement supérieur si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur opte pour un prêt hypothécaire. Cependant, l'acheteur recevra une description détaillée des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou retraits sans préavis.